在房屋存在质量问题时，您既可以选择起诉要求开发商维修，也可以选择起诉要求支付维修费用，具体取决于您的实际需求和房屋质量问题的具体情况。以下是对这两种选择的详细分析：
一、起诉要求开发商维修
适用情况：
- 当房屋质量问题较为严重，且您认为由开发商直接进行维修更为合适时，可以选择此方式。例如，房屋主体结构存在质量问题，如基础下沉、墙体开裂等，这些问题可能影响到房屋的整体安全性和居住使用，需要由专业开发商进行修复。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。若标的物不符合质量要求，买受人可以要求出卖人承担修理、重作、减少价款或者解除合同等违约责任。
- 同时，《建筑工程质量管理条例》也规定了不同工程项目的保修期限，在保修期内，开发商应承担修复责任。
操作建议：
- 在起诉前，您应收集充分的证据，包括房屋质量问题的照片、视频、专业检测报告等，以证明房屋存在质量问题且需要维修。
- 尝试与开发商进行协商，明确表达您的维修诉求，并记录协商过程。若协商无果，再考虑向法院提起诉讼。
二、起诉要求支付维修费用
适用情况：
- 当房屋质量问题相对较轻，或者您认为自行维修更为便捷时，可以选择要求开发商支付维修费用。例如，墙面平整度不够、门窗密封不严等一般质量问题，您可以自行寻找维修人员进行修复，并要求开发商承担相关费用。
法律依据：
- 同样依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若房屋质量问题不符合约定，您有权要求开发商承担赔偿责任。在此情况下，赔偿范围可以包括因维修而产生的合理费用。
- 若房屋质量问题严重影响正常居住使用，且您选择自行维修，那么维修费用作为因开发商违约而造成的损失，应由开发商承担。
操作建议：
- 在起诉前，您应收集维修费用的相关证据，如维修合同、发票、支付凭证等，以证明您已实际支付了维修费用。
- 同样，尝试与开发商进行协商，明确表达您的赔偿诉求。若协商无果，再向法院提起诉讼，并提交相关证据以支持您的主张。
三、综合建议
- 评估房屋质量问题：首先，您需要对房屋的质量问题进行全面评估，确定问题的严重程度和影响范围。这将有助于您选择更为合适的起诉方式。
- 收集证据：无论选择哪种起诉方式，收集充分的证据都是至关重要的。您应尽可能收集与房屋质量问题相关的所有证据，包括照片、视频、检测报告、维修记录等。
- 咨询与诉讼：在起诉前，您可以向我咨询相关法律问题，了解您的权益和诉讼途径。若决定起诉，我将协助您准备起诉状和其他必要的法律文件，并代表您出庭参加庭审。
最后需要强调的是，无论您选择起诉要求开发商维修还是支付维修费用，都应确保您的诉求合理且合法。同时，保持冷静和理性至关重要，务必确保所有的协议和解决方案都有明确的书面记录，以保护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。