关于违章建筑使用权的问题，这是一个涉及法律层面和实际操作细节的复杂议题。以下是我为您提供的详细解析：

一、违章建筑的定义与性质

违章建筑，指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。这类建筑违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，因此其建设行为是违法的。由于这种违法性，违章建筑不能取得合法的产权证书，也就不存在基于合法产权而产生的使用权。

二、违章建筑使用权的具体分析

1. 建造人使用情况：

   • 自住：如果违章建筑未对公共利益或他人合法权益造成进一步侵害，相关部门可能会先责令限期改正、补办手续。但如果无法补办且严重影响规划，那么该建筑可能面临拆除。在此期间，建造人虽然实际占有和使用该建筑，但这种“使用权”并不受法律保护。
   • 出租：根据相关法律解释，未取得规划许可的违章建筑租赁合同是无效的。合同无效后，承租人应返还租赁房屋，出租人应返还租金，但出租人可主张房屋占有使用费。然而，这并不意味着出租人或承租人对违章建筑享有合法的使用权。

2. 他人无权占有使用：未经建造人同意，他人擅自占有使用违章建筑的，建造人可依据《民法典》关于占有的保护规定请求返还原物、排除妨害。但同样，这种占有并不受法律保护，一旦违章建筑被认定为应拆除对象，无论占有人是谁，都不能对抗行政机关的拆除行为。

3. 可改正与无法改正的违章建筑：

   • 可改正：若违章建筑可采取改正措施消除影响，当事人可进行改正并申请土地使用权。获得批准后，该建筑可能依法享有使用权，但这种情况较为少见。
   • 无法改正：对于无法改正的违章建筑，相关部门会责令限期拆除，使用权处于不确定状态。当事人应积极配合处理决定，避免面临更严重的法律后果。

三、违章建筑使用权的保护与限制

1. 保护限制：由于违章建筑的违法性，其“使用权”保护受到严格限制。在公共利益需要时，如城市规划建设、基础设施改造等，违章建筑可能被依法拆除，使用人通常无法获得拆迁补偿。

2. 行政查处：相关行政部门有权随时对违章建筑进行查处，要求停止使用、自行拆除等。拒不配合可能面临强制拆除及行政法律责任，包括罚款等处罚措施。

3. 法律纠纷处理：人民法院在处理违章建筑使用权纠纷时，会遵循防止合法化、行政认定优先原则。这意味着法院不会确认违章建筑的所有权或使用权，而是会根据实际情况对既得利益进行特定情况下的分割，但这并不等同于确认所有权或使用权。

四、建议与注意事项

1. 遵守法律法规：在建设和使用建筑物时，应严格遵守相关法律法规，确保建筑物的合法性。这是避免违章建筑问题的根本途径。

2. 及时申请手续：对于需要建设的建筑物，应及时向相关部门申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等手续。这是确保建筑物合法性的重要步骤。

3. 谨慎处理纠纷：遇到违章建筑使用权纠纷时，应寻求专业律师帮助，确保自身权益得到合理维护。同时，应积极配合相关部门的处理决定，避免面临更严重的法律后果。

综上所述，违章建筑的使用权问题涉及多个法律层面和实际操作细节。在处理此类问题时，应充分了解相关法律法规和政策导向，并积极配合相关部门的处理决定，以维护自身合法权益和社会公共利益。