若物业因未尽到安全管理义务导致配电房着火，物业需承担行政处罚、民事赔偿等责任；若因第三方原因或不可抗力导致，物业责任可能减轻或免除，但需证明已尽到管理义务。以下从不同角度进行分析：
一、行政责任角度
- 若物业存在过错：根据《中华人民共和国消防法》第六十条，单位违反本法规定，有“对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的”等行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。若物业配电房着火是由于物业未定期检查、维护配电设备，或未及时消除火灾隐患等过错导致，物业将面临上述行政处罚。
- 若物业无过错：如果火灾是由于不可抗力（如雷击等自然灾害）或第三方故意破坏等原因导致，且物业能够证明自己已经尽到了合理的管理义务，如定期检查、维护设备、制定应急预案等，那么物业可能不需要承担行政责任。
二、民事责任角度
- 若物业存在过错：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若物业配电房着火是由于物业的过错导致，且造成了业主或其他第三方的财产损失或人身伤害，物业需要承担相应的民事赔偿责任。赔偿范围包括直接损失（如房屋、财物损毁）和间接损失（如因火灾导致的停业损失等）。
- 若物业无过错：如果火灾是由于不可抗力或第三方原因导致，且物业已经尽到了合理的管理义务，那么物业可能不需要承担民事赔偿责任。但物业需要积极协助业主或第三方进行损失评估、保险理赔等工作。
三、刑事责任角度（极端情况）
在极端情况下，如果物业配电房着火是由于物业的严重过失或故意行为导致，且造成了严重后果（如人员伤亡、重大财产损失等），物业的相关责任人员可能构成犯罪，需要承担刑事责任。例如，可能构成失火罪或消防责任事故罪等。但这种情况较为罕见，需要具体案件具体分析。
建议
- 物业方面：应定期检查、维护配电设备，及时消除火灾隐患；制定完善的应急预案，提高应对火灾等突发事件的能力；加强员工培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
- 业主方面：应关注物业的安全管理工作，如发现物业存在安全隐患或未履行管理义务的情况，应及时向物业或相关部门反映；在火灾等突发事件发生时，应积极配合物业和相关部门进行应急处理和损失评估等工作。
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