针对您提出的“物业合同到期物业费按什么收取”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、合同到期后物业费缴纳的基本原则
合同到期后，物业费的缴纳主要取决于是否存在实际的物业服务关系以及双方的行为和约定。简而言之，如果物业公司继续提供服务且业主接受，那么业主需要继续缴纳物业费；如果服务关系已经终止，业主则无需再向原物业公司缴费。
二、存在实际物业服务关系的情况
物业服务合同到期但服务仍在持续：
- 如果物业服务合同到期后，物业公司仍然按照原合同约定或双方默认的方式继续提供物业服务，并且业主实际上享受了这些服务，那么业主有义务继续缴纳物业费。物业费的标准一般按照原合同约定执行，除非双方另有新的约定。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同终止后，在业主或业主大会选聘的新物业服务人或决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
业主委员会未选聘新物业公司，原物业公司继续服务：
- 在业主委员会成立后，如果因为业主意见分歧未能签订新合同或选聘新物业公司，而原物业公司为了保障小区的正常生活需求继续提供服务，那么业主在接受服务后也应承担缴费义务。
三、不存在实际物业服务关系的情况
物业服务合同到期且已完成交接：
- 当物业服务合同到期，并且物业公司与小区完成了交接工作，不再提供物业服务时，业主无需再向原物业公司缴纳物业费。此时，如果小区新聘了物业公司，业主应按照与新物业公司签订的合同约定缴纳物业费。
物业公司拒绝退出小区：
- 如果物业服务合同到期，业主委员会或业主大会决定不再续约并已通知物业公司撤出，但物业公司拒绝退出并继续提供服务，那么业主无需支付此后的物业费。因为根据相关法律规定，物业公司不得以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付合同权利义务终止后的物业费。
四、物业费缴纳的一般原则与争议解决
- 缴纳方式：物业费的交纳方式通常不会因合同到期而改变，业主应按原有的缴费标准和周期继续支付。物业费一般是基于产权面积计算，并依据物价部门审批的收费标准执行。
- 争议解决：如果对物业服务质量、费用标准或是否应继续缴费存在争议，业主应与物业公司首先进行沟通协商。协商不成时，可以通过业主委员会进一步沟通，或向房地产管理部门、街道办事处、社区等相关机构寻求调解。如果仍无法解决问题，双方均可通过法律途径向人民法院提起诉讼来确定各自的权利和义务。
五、建议
为了避免不必要的纠纷，我建议您和物业公司保持密切沟通，明确双方的权利和义务。在合同到期前，双方应提前就续签合同或终止服务进行协商，以确保服务的连续性和稳定性。如果遇到法律问题或需要更具体的法律建议，您可以咨询专业律师以获取帮助。