面对工程欠款不还的情况，你可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 优先协商解决

   • 直接沟通：首先，尝试与欠款方进行直接、面对面的沟通，了解其不支付工程款的具体原因。可能是资金周转困难，或是对工程质量有异议等。通过友好协商，尝试达成一个双方都能接受的还款计划，如分期还款等。
   • 第三方调解：若直接沟通无果，可以寻求与双方无利害关系的第三方进行调解，如行业协会或专业的调解机构。这些第三方凭借其专业知识和中立立场，往往能帮助双方找出争议点，并提出合理的解决方案。

2. 确保证据充分

   • 在协商过程中及后续的法律程序中，证据的收集至关重要。你需要重点收集以下证据：
     • 合同文件：包括工程承包合同、补充协议等，这些文件明确了双方的权利义务和价款结算方式，是主张权利的基础。
     • 施工过程文件：如施工图纸、工程变更通知、施工日志、验收记录等，这些文件能证明工程的实际进展和完成情况。
     • 往来信函和沟通记录：保存所有与欠款方的书面往来信函、电子邮件、短信等，以证明双方的协商过程和欠款事实。
     • 其他辅助证据：如工程照片、视频资料、证人证言等，这些也能进一步佐证欠款事实。

3. 正式催款与法律途径

   • 发送催款函：在协商未果的情况下，应向欠款方发送正式的催款函。催款函应明确指出欠款金额、欠款期限以及要求支付的期限等关键信息，并保留发送凭证。
   • 检查合同条款：回顾合同中是否约定了解决争议的方式，如仲裁或诉讼。如有约定，应按照约定的方式进行；如无约定，则可直接向法院提起诉讼。
   • 申请支付令：若债权人与债务人没有其他债务纠纷，且支付令能够送达债务人，你可以向人民法院申请支付令。债务人应在收到支付令后15日内清偿债务或提出书面异议。若债务人在规定期限内既不提出异议又不履行支付令，你可以申请强制执行。
   • 起诉与财产保全：若协商、催款及支付令均无效，你可以直接向法院起诉。在起诉前或起诉时，为防止欠款方转移、隐匿财产，你可以向法院申请财产保全，如查封银行账户、房产、车辆等财产。法院将按照法定程序进行审理，并根据双方提交的证据和陈述依法作出判决。若你胜诉而欠款方仍拒不支付工程款，你可以向法院申请强制执行。

4. 行使优先受偿权（特定条件下）

   • 在特定条件下，作为承包人，你有权就建设工程折价或拍卖的价款优先受偿。但需注意，此权利的行使期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内。

在整个过程中，保持冷静、理性，并遵循法律程序是至关重要的。如果你对法律程序不熟悉或感到困惑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具体的法律建议和指导。记住，法律是维护你合法权益的有力武器，合理运用将助你有效应对任何挑战。