物业费和取暖费分别由不同的单位进行管理，具体如下：
物业费的管理单位
- 物业公司：物业费通常由物业公司负责收取和管理。物业公司根据与业主签订的物业服务合同，提供物业服务，并按照合同约定的标准收取物业费。这些费用用于物业公司的日常运营、设施维护、人员工资等开支。
- 业主大会或业主委员会：在业主大会成立后，业主大会或业主委员会可能会参与物业费的制定和调整过程，确保物业费的合理性和透明度。但物业费的直接收取和管理仍通常由物业公司负责。
取暖费的管理单位
- 供暖公司：取暖费一般由供暖公司负责收取和管理。供暖公司根据当地政府制定的供暖政策和价格标准，向用户提供供暖服务，并按照规定的标准收取取暖费。这些费用用于供暖设备的运行、维护、燃料采购等开支。
- 政府相关部门：在某些情况下，政府相关部门（如城市供热管理办公室）可能会参与取暖费的定价和监管工作，确保取暖费的合理性和公平性。但取暖费的直接收取和管理仍通常由供暖公司负责。
额外建议与说明：
- 了解当地政策：由于物业费和取暖费的收费标准可能因地区而异，因此建议您了解当地的相关政策、市场行情及费用明细，以便更好地了解和管理这些费用。
- 与相关单位沟通：如果您对物业费或取暖费有疑问或需要了解更多信息，建议直接与物业公司或供暖公司进行沟通。他们可以提供详细的费用明细和解释，帮助您更好地理解和管理这些费用。
- 关注费用账单：定期查看物业费和取暖费的账单，确保费用的准确性和合理性。如果发现任何异常或疑问，及时与相关单位联系并寻求解决方案。
如果您在物业费或取暖费方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。作为专注于婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷领域的专业律师，我将竭诚为您提供帮助。