结论前置：物业合同中不可以有业主不交物业费，物业公司可以采取强制措施停水停电的条款。此类条款不仅违反法律规定，而且物业公司若擅自采取停水停电措施，还需承担相应的法律责任。
法律依据及详细分析
法律关系的独立性：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主与物业服务人之间形成的是物业服务合同关系，而业主与供水、供电公司之间则形成的是供水、供电合同关系。这两种合同关系是独立的，物业公司并非供水、供电合同的当事人，因此无权擅自对业主采取停水停电措施。
禁止性规定：
- 同样依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，明确规定了“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”。这一规定旨在保护业主的基本生活权益，防止物业公司滥用权力，采取极端手段催交物业费。
物业公司的合法催交方式：
- 当业主逾期不支付物业费时，物业公司应首先通过催告的方式，要求业主在合理期限内支付。催告可以采用书面通知、短信、电话等多种方式进行，并应明确告知业主欠费的金额、期限以及可能产生的法律后果。
- 如果业主在合理期限届满后仍不支付物业费，物业公司有权依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。这是法律赋予物业服务人的正当权利，也是物业公司应采取的合法催交方式。
擅自停水停电的法律后果：
- 如果物业公司擅自采取停水停电措施，给业主造成损失的，还需要承担相应的赔偿责任。这是因为物业公司无权擅自中断对业主的基本服务，其擅自停水停电的行为构成了对业主的侵权行为。
业主的应对措施
面对物业公司的不当催缴行为，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
- 与物业公司沟通：首先尝试与物业公司进行沟通，了解欠费情况，并提出合理的解决方案。通过友好协商，可能解决业主的疑虑，促使其主动缴纳物业费。
- 向相关部门投诉：如果物业公司拒绝改正其不当行为，业主可以向当地住房城乡建设部门或物业管理协会等相关部门进行投诉。这些部门有权对物业公司的违法行为进行调查和处理。
- 寻求法律援助：在必要时，业主可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。律师可以为业主提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主维护自己的合法权益。
综上所述，物业合同中不可以有业主不交物业费，物业公司可以采取强制措施停水停电的条款。物业公司应遵守法律法规，采取合法、合规的方式来催交物业费。同时，业主也应积极履行自己的支付义务，共同维护良好的物业服务关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。