车位出租一般建议签订正式的合同，而非简单的协议，以确保双方权益得到充分保障。以下从多个角度为您详细分析：
一、合同与协议的法律性质
合同：在法律上，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。它具有明确的法律约束力，一旦签订，双方必须按照合同条款履行各自的义务。车位出租合同作为租赁合同的一种，同样受到《中华人民共和国民法典》的规范和保护。
协议：协议在广义上也可以视为合同的一种形式，但在日常语境中，协议往往被理解为一种较为简单、非正式的约定。它可能不包含所有必要的法律条款，因此在发生纠纷时，可能难以提供充分的法律保障。
二、车位出租签订合同的必要性
明确双方权利义务：合同能够详细规定出租方和承租方的权利与义务，如车位的租金、租赁期限、使用方式、维修责任等。这些条款有助于双方在租赁过程中有章可循，减少因约定不清而产生的纠纷。
保障合法权益：在租赁期间，如果发生纠纷或争议，合同将成为解决纠纷的重要依据。通过合同条款的约束，可以有效避免或减少因口头约定不清而产生的纠纷，从而保障双方的合法权益。
符合法律法规要求：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应当采用书面形式。虽然未采用书面形式的租赁合同并非绝对无效，但一旦发生纠纷，可能面临举证困难等问题。因此，签订书面合同是更为稳妥的选择。
三、车位出租合同应包含的内容
一份完整的车位租赁合同通常应包含以下内容：
双方基本信息：包括出租方和承租方的姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式等。
车位信息：详细描述车位的位置、编号、面积等基本情况，并附上相关图纸或照片作为附件。
租赁期限：明确租赁的起止时间，以及是否有续租的可能性和条件。
租金及支付方式：规定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）和支付方式（如现金、转账）。
双方权利义务：详细列出出租方和承租方在租赁期间的权利和义务，如出租方需保证车位的正常使用，承租方需按时支付租金等。
违约责任：明确双方在违约时应承担的责任和赔偿方式。
争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、不签订合同的潜在风险
权益受损难以维权：如果没有签订书面合同，当一方违约时，另一方可能难以提供有效的证据来维护自己的权益。
产生经济纠纷：口头约定容易引发误解和歧义，导致双方在租金、租赁期限等方面产生分歧，进而引发经济纠纷。
五、实际建议
为了确保车位出租的顺利进行和双方权益的充分保障，我建议您在出租车位时签订一份正式的租赁合同。合同内容应尽可能详细、全面，并符合相关法律法规的要求。如果您对合同条款或签订流程有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。