结论前置：物业收费是否按政府指导价合理合法，需根据物业类型和服务内容来判断。普通住宅物业服务收费通常适用政府指导价，而非普通住宅及商业物业等则适用市场调节价。因此，不能一概而论地说物业收费按政府指导价就一定合理合法，需结合具体情况分析。

详细分析：

1. 政府指导价适用情况：

   • 适用范围：政府指导价主要适用于普通住宅物业服务收费，这包括经济适用房、廉租房等保障性住房以及大多数商品住宅小区。
   • 定价机制：政府价格主管部门与房地产行政主管部门会共同制定基准价及其浮动幅度，并定期公布。业主与物业服务企业可以在这个规定的基准价和浮动幅度内，通过协商确定具体的收费标准。例如，若某地区规定三级服务基准价为1.5元/月·平方米，浮动±20%，则实际收费可在1.2-1.8元/月·平方米之间协商确定。这种情况下，物业收费按政府指导价是合理合法的。

2. 市场调节价适用情况：

   • 适用范围：市场调节价则适用于非普通住宅（如别墅）、商业物业（如写字楼、商场）以及其他非住宅物业的物业服务收费。
   • 定价机制：这类物业的收费标准由业主与物业服务企业根据市场供求关系、服务成本、服务质量等因素，在物业服务合同中协商确定。由于这类物业对服务品质、安全保障等要求较高，因此物业费往往也相对较高，可能达到几十元甚至上百元每平方米每月，具体取决于物业的具体情况和市场需求。在这种情况下，物业收费不按政府指导价，而是按市场调节价，也是合理合法的。

3. 地方差异与政策查询：

   • 各地政府会根据实际情况制定具体的物业费管理办法和相关政策，因此不同地区、不同小区的物业费标准可能存在差异。
   • 为了获取最准确的物业费收费标准信息，建议直接咨询所在地的物业管理协会、物价局（或发展和改革委员会）以及住建局（或住房和城乡建设委员会）等相关部门。这些部门通常会提供详细的政策文件和计算方式，帮助业主了解并计算出应缴纳的物业费金额。

法律建议：

• 作为业主，在缴纳物业费时，应首先了解自己的物业类型以及所在地区的政策规定，以确定物业费是适用政府指导价还是市场调节价。
• 如果对物业费收费标准有疑问或认为收费不合理，可以与物业服务企业进行沟通协商，或者向相关部门进行投诉举报。
• 在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费收费标准的部分，确保自己的权益得到保障。

可能法律后果：

• 如果物业服务企业违反政府指导价或市场调节价的规定，擅自提高物业费收费标准，业主有权拒绝缴纳超出的部分，并可以向相关部门进行投诉举报。
• 如果业主与物业服务企业因物业费收费标准产生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决纠纷的过程中，业主应保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证等，以便维护自己的合法权益。