国有建设用地使用权租赁合同并不能直接代表土地使用证。以下是对这一问题的详细分析：
土地使用证的法律含义：
- 国有土地使用证是确认土地使用者（单位或个人）拥有国有土地使用权的法律凭证。它详细载明了土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等重要信息，是土地使用者合法权益的重要保障。
租赁合同与土地使用证的区别：
- 租赁合同是出租方和承租方之间就土地租赁事宜达成的协议，它规定了租赁期限、租金、土地用途等关键条款。然而，租赁合同本身并不赋予承租人土地使用权的法律凭证地位。
- 土地使用证则是基于土地使用权的出让或转让行为颁发的，它证明了土地使用者对土地拥有合法的使用权。在租赁国有土地的情况下，承租人获得的仅仅是在一定期限内对土地的占有、使用和收益权利，而土地的所有权仍然归属于国家。
租赁国有土地使用权的法律后果：
- 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，才能依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。这一规定明确了土地使用证的颁发是基于土地使用权的出让或转让行为，而非基于土地的租赁行为。
- 因此，在租赁国有土地的情况下，承租人不能直接办理国有土地使用证。但承租人在租赁的国有土地上进行合法建设，并且符合规划等相关要求，同时办理了一系列必要的审批手续后，是可以为所建建筑物办理不动产权证书的。这一证书会注明土地取得方式为租赁等相关信息，从而保障承租人在租赁期内的合法权益。
租赁合同的注意事项：
- 在签订租赁合同时，双方应明确租赁期限、租金、土地用途等关键条款，并确保合同内容的合法性、明确性和详尽性。
- 出租方应保证对租赁土地拥有合法的使用权和出租权，并提供国有土地使用证等相关证明文件。
- 承租方应按时支付租金，遵守国家法律法规和土地管理的相关规定，按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。
总结与建议：
国有建设用地使用权租赁合同并不能直接代表土地使用证。在租赁国有土地时，承租人应明确自己的权利和义务，确保租赁合同的合法性和有效性。若承租人需要在租赁的土地上进行建设或利用，应依法办理相关审批手续，并为所建建筑物办理不动产权证书以保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。