关于两家共用巷道归属权或使用权的合同，核心要点在于明确双方权利义务，避免后续纠纷。合同需根据具体需求和实际情况来拟定，以下提供两种常见情况的合同撰写思路及关键条款建议：

1. 若巷道为双方共有，需明确共有方式及管理规则

   • 共有方式：合同中应明确巷道为按份共有（按出资比例或约定份额）还是共同共有（不分份额共同享有）。例如：“甲乙双方按5:5比例共同拥有本巷道所有权，或甲乙双方共同共有本巷道。”
   • 管理规则：约定巷道的维护、修缮、清洁等责任由谁承担，以及费用如何分摊。如：“巷道的日常维护由双方轮流负责，每半年轮换一次；重大修缮费用按共有比例分担。”
   • 使用限制：明确巷道的使用范围、时间、方式等，防止一方过度使用影响另一方权益。例如：“巷道仅供双方日常通行使用，不得堆放杂物或搭建构筑物；使用时间为每日6:00至22:00。”
   • 争议解决：约定若发生争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决，并明确管辖法院或仲裁机构。

2. 若巷道归一方所有，另一方仅享有使用权，需明确使用权内容及限制

   • 使用权授予：合同中应明确所有权方（甲方）将巷道的使用权授予使用方（乙方），并注明使用期限（如长期、固定期限或附条件期限）。例如：“甲方同意将本巷道的使用权授予乙方，使用期限为20年，自合同签订之日起计算。”
   • 使用权内容：详细描述乙方可使用巷道的范围、方式及目的。如：“乙方可在巷道内通行、停放非机动车，但不得用于商业经营或堆放危险物品。”
   • 限制条款：明确乙方在使用巷道时需遵守的规则，如不得损坏巷道设施、不得影响甲方正常通行等。例如：“乙方在使用巷道过程中，应妥善保管巷道设施，不得擅自改动或破坏；若因乙方原因导致巷道损坏，乙方应承担修复费用。”
   • 费用及补偿：若乙方使用巷道需支付费用（如租金、管理费等），或甲方因乙方使用巷道而遭受损失需乙方补偿，应在合同中明确约定。如：“乙方应每年向甲方支付巷道使用费5000元，于每年1月1日前支付；若因乙方使用巷道导致甲方财产损失，乙方应按实际损失金额赔偿。”

撰写合同时的注意事项：

• 明确主体信息：合同中应写明双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。
• 条款清晰具体：合同条款应具体、明确，避免使用模糊或歧义的语言，防止后续产生争议。
• 合法合规：合同内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害第三方利益。
• 签字盖章：合同应由双方当事人签字或盖章，并注明签订日期，以确保合同的法律效力。

若您有具体的巷道情况或需求，可以进一步向我描述，我可以帮您拟定更贴合实际的合同条款。