私人买卖房屋合同是法律认可的。只要合同内容合法、双方具有相应的民事行为能力，且合同是双方真实意思的表示，那么这份私人买卖房屋合同就是有效的，受到法律的保护。

具体来说：

1. 合同内容合法性：合同内容必须遵守国家法律法规，不得违反强制性规定，如不得买卖违法建筑、不得侵犯他人合法权益等。

2. 双方民事行为能力：买卖双方必须具备完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，对自己的行为负责。如果一方或双方为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，那么合同可能无效或效力待定。

3. 真实意思表示：合同必须是双方真实意思的表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。如果合同是在不自愿或被迫的情况下签订的，那么合同可能无效。

在签订私人买卖房屋合同时，建议双方：

• 明确房屋的基本信息，包括位置、面积、产权归属等；
• 约定清晰的付款方式和时间；
• 明确违约责任和争议解决方式；
• 如有必要，可以请专业律师进行审查或起草合同，以确保合同的合法性和有效性。

总之，私人买卖房屋合同在法律上是认可的，但双方需要确保合同内容合法、真实有效，并遵守相关法律法规的规定。如有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师进行处理。