在房产拍卖二拍流拍后，债权人并不能立即以物抵债，这一过程需要遵循一定的法律程序和条件。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据与基本原则
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，对于第二次拍卖仍流拍的不动产，法院可以采取多种处理方式，其中之一是以物抵债。但这一方式并非强制性的，而是需要满足特定条件，并征得相关方的同意。
二、以物抵债的条件与程序
债权人同意：
- 以物抵债通常是在拍卖流拍后，且债权人（即申请执行人）同意接受该房产作为履行债务的方式时进行的。如果债权人不接受以物抵债，那么这一方式就无法进行。
法院裁定：
- 若债权人同意以物抵债，法院会出具相关裁定，明确抵债金额及房屋产权转移事宜。抵债金额通常基于二拍的保留价，并可能参考市场价值进行调整。
产权过户：
- 在法院裁定后，需要办理产权过户手续，将房屋产权正式转移至接受抵债的债权人名下。
三、债务人的权利与选择
拒绝以物抵债：
- 债务人有权拒绝以物抵债的提议。如果债务人不同意，法院不能强制将房屋抵债给债权人。
其他偿债方式：
- 债务人还可以与债权人协商其他偿债方式，如延期还款、分期偿还等，或者同意法院采取其他处置财产的方式，如再次拍卖或变卖。
四、二拍流拍后的其他处理方式
再次拍卖：
- 在特定条件下，如市场情况变化或发现新潜在买家等，法院可考虑进行第三次拍卖。这需要重新确定拍卖保留价，并发布新的拍卖公告。
变卖：
- 如果二次拍卖流拍且债权人不同意或无法接受以物抵债，法院可选择对房屋进行变卖。变卖期限较长，以便潜在买家充分考虑。若变卖期限内无人购买，且债权人仍不接受抵债，法院可能会解除查封，将房屋退还被执行人。
五、特殊注意事项
唯一住房问题：
- 若该房产为被执行人的唯一住房，执行过程中需特别考虑其基本生活需求，可能涉及暂停或中止执行程序的情形。
法律程序严谨性：
- 无论采取何种处理方式，均需确保法律程序的严谨性和合法性，保护各方当事人的合法权益。
综上所述，房产拍卖二拍流拍后，债权人并不能立即以物抵债。这一过程需要征得债权人的同意，并经过法院的裁定和产权过户等法律程序。同时，债务人也有权拒绝以物抵债，并可以选择其他偿债方式或同意法院采取其他处置财产的方式。在处理过程中，应充分保障各方当事人的合法权益，确保法律程序的公正、公平和高效。