关于《民法典》中房屋出租时维修家用电器及房子配套设施的规定，主要可以归纳为以下几点：
出租人的维修义务：
- 根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这意味着，在一般情况下，如果房屋内的家用电器或配套设施出现故障或损坏，出租人有责任进行维修，以确保租赁物能够正常使用。
- 维修义务的范围通常包括房屋结构、供水、供电、供气、供暖、排水等基础设施，以及房屋内安装的家用电器等附属设施。但具体范围可能因租赁合同的约定而有所不同。
承租人的通知义务：
- 当租赁物需要维修时，承租人应当及时通知出租人。这是承租人的基本义务，也是确保出租人能够及时履行维修义务的前提。
- 如果承租人未履行通知义务，导致出租人未能及时维修，从而造成损失扩大的，承租人可能需要承担相应的责任。
维修费用的承担：
- 维修费用的承担通常取决于租赁合同的约定。如果合同中明确约定了维修费用的承担方式，则按照合同约定执行。
- 如果合同中没有约定或约定不明确，且故障或损坏是由于正常使用造成的，那么维修费用一般应由出租人承担。但如果故障或损坏是由于承租人的过错造成的，如不当使用或故意损坏，则维修费用应由承租人承担。
承租人自行维修的情况：
- 在某些情况下，如果出租人未履行维修义务，且该维修对承租人来说并非紧急或重大，承租人可以选择自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。但承租人应确保维修行为符合相关规定，且不会对租赁物造成进一步损害。
- 如果维修行为属于紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，且出租人无法及时到达现场进行维修，承租人可以先行采取必要的维修措施，并保留相关证据，以便后续向出租人主张维修费用。
租赁物无法正常使用时的处理：
- 如果因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。这是为了保障承租人的合法权益，避免因维修行为给承租人带来不必要的损失。
- 如果租赁物因故障或损坏而无法正常使用，且出租人未能在合理期限内进行维修，承租人有权要求解除合同或要求出租人承担相应的违约责任。
举例说明：
假设某出租房屋内的空调因正常使用出现故障，承租人及时通知了出租人，但出租人未能在合理期限内进行维修。在此情况下，承租人可以选择自行维修空调，并保留维修发票等证据。后续，承租人有权要求出租人承担维修费用。如果因空调故障导致承租人无法正常使用房屋，承租人还可以要求出租人相应减少租金或延长租期。
建议：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定维修义务、维修费用的承担方式以及紧急情况下的处理措施等条款，以避免后续产生纠纷。
- 在租赁期间，双方应保持良好的沟通，及时履行各自的义务，确保租赁物的正常使用。
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