关于《民法典》中物业维修范围的规定，主要可以归纳为以下几点：
维修资金的使用范围：
- 根据《民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。这部分资金经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。这意味着，当这些公共部位或设施出现问题时，如果符合维修资金的使用范畴，可以通过申请使用维修资金来解决。
日常保养与维修、更新、改造的区分：
- 对于电梯等共有设施设备，日常保养的工作属于日常物业管理的范畴，通常由物业公司负责。而当这些设施需要进行维修、更新或改造时，如果符合维修资金的使用条件，则应通过申请使用维修资金来解决。
保修期内与保修期外的处理：
- 对于外墙脱落等公共部位出现的问题，如果在保修期内，业主可以向物业服务企业或业委会进行反映，由其协调建设单位进行维修。而在保修期外，则可以由物业服务企业或业委会申请使用维修资金来解决。
维修资金的筹集与使用情况的公布：
- 《民法典》还规定，建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。这是为了保障业主的知情权，确保维修资金的使用透明、合理。
在实际操作中，业主或业委会在申请使用维修资金时，需要注意以下几点：
- 确保符合使用条件：在申请使用维修资金前，需要确认问题是否属于维修资金的使用范畴，以及是否已经超过了保修期。
- 遵循法定程序：申请使用维修资金需要遵循一定的法定程序，包括业主共同决定、向相关部门提出申请等。
- 保留相关证据：在申请过程中，需要保留好相关证据，如问题照片、维修报价单等，以便在需要时提供证明。
如果业主或业委会在申请使用维修资金过程中遇到问题，或者对物业公司的维修服务不满意，可以采取以下措施：
- 与物业公司协商：首先可以尝试与物业公司进行协商，寻求解决方案。
- 向相关部门投诉：如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构进行投诉。
- 寻求法律援助：在必要时，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
希望以上内容能够对您有所帮助。如果您在物业维修方面还有其他问题或疑虑，欢迎直接向我咨询。