关于小区筹备组制定文件时，9人通过但物业开发商2人不同意是否有效的问题，这主要取决于筹备组的决策机制以及相关法律法规或小区管理规约的具体规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
筹备组的决策机制：
- 筹备组作为小区管理或筹备的临时机构，其决策机制通常会在成立之初通过相关文件或规约进行明确。如果筹备组的决策机制规定，制定文件需要达到一定的多数同意比例（如三分之二以上、四分之三以上等），那么仅9人通过而未达到该比例时，文件可能无法生效。
- 如果筹备组的决策机制并未明确规定具体的多数同意比例，或者规定的是简单多数（即过半数同意即可），那么在9人通过的情况下，文件可能是有效的，尽管物业开发商的2人不同意。
相关法律法规或小区管理规约的规定：
- 除了筹备组内部的决策机制外，还需要考虑相关法律法规或小区管理规约对筹备组制定文件的具体规定。如果法律法规或规约明确规定了筹备组制定文件的程序和要求，包括需要达到的同意比例等，那么筹备组必须遵守这些规定，否则制定的文件可能无效。
- 如果法律法规或规约并未对筹备组制定文件的具体程序和要求作出明确规定，那么筹备组在制定文件时可能享有一定的自主权，但仍然需要遵循公平、公正、公开的原则，并尽可能考虑所有相关方的意见和利益。
物业开发商的角色和权益：
- 物业开发商作为小区的建设者和初始管理者，在筹备组制定文件的过程中可能享有一定的参与权和表决权。然而，这种权利并不是绝对的，而是受到筹备组决策机制和法律法规或规约的限制。
- 如果物业开发商对筹备组制定的文件持有异议，他们可以通过合法途径表达自己的意见和诉求，如提出修改建议、参与讨论等。但如果筹备组已经按照规定的程序和要求制定了文件，并且文件内容并不违反法律法规或规约的规定，那么物业开发商的反对意见可能无法阻止文件的生效。
建议：
- 在处理此类问题时，建议首先查阅筹备组的成立文件、决策机制以及相关法律法规或小区管理规约的具体规定，以明确筹备组制定文件的程序和要求。
- 如果筹备组制定的文件涉及物业开发商的重大利益或权益，建议筹备组在制定文件前与物业开发商进行充分沟通和协商，以尽可能达成共识和妥协。
- 如果物业开发商对筹备组制定的文件持有异议且无法通过协商解决，建议寻求法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁等。
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