关于亲戚买房交现金法院如何判决的问题，核心结论需结合具体证据和案件事实综合判断，但通常法院会重点审查现金交付的真实性、资金来源及双方关系对交易的影响。以下分情况详细说明：

1. 若能充分证明现金交付的真实性

若买房方能提供以下证据链，法院可能认定现金交易有效：

• 取款记录：如银行流水显示购房前有大额现金支取，且时间、金额与购房款匹配；
• 证人证言：如亲属、中介等第三方见证现金交付过程；
• 其他辅助证据：如购房合同、房产证、税费缴纳凭证等，证明交易实际发生。 例外情形：若卖方主张未收到款项，且能提供反证（如交易时未在场、未签署收据等），法院可能要求买房方进一步补强证据。

2. 若现金交付真实性存疑

若存在以下情形，法院可能认定交易不成立或部分不成立：

• 资金来源不明：如买房方无法解释大额现金的合理来源（如无稳定收入却声称持有大量现金）；
• 交易不合常理：如亲属间无书面协议、未留存收据，或房价明显低于市场价；
• 卖方否认交易：若卖方主张合同系伪造或受胁迫签署，且买房方无法证明交付过程。 典型案例：曾有案件中，买房方称以现金支付全款，但无法提供取款记录，且卖方否认收款，法院最终以证据不足驳回买房方诉求。

3. 亲属关系对判决的影响

亲属间的现金交易可能被法院严格审查，原因包括：

• 信任基础高：亲属间更可能通过口头协议完成交易，但法律仍要求“谁主张，谁举证”；
• 利益冲突风险：若亲属关系破裂（如离婚、继承纠纷），一方可能否认交易以谋取更多利益；
• 举证责任倒置风险：若卖方为弱势方（如老年人），法院可能要求买房方承担更高证明标准。

4. 法院可能的判决方向

• 支持买房方：若证据充分，法院会认定交易有效，要求卖方配合过户或承担违约责任；
• 驳回诉求：若证据不足，法院可能驳回买房方要求确认产权或赔偿的请求；
• 部分支持：若仅能证明部分款项交付，法院可能按比例判决。

温馨提示

现金交易风险较高，建议：

1. 优先通过银行转账并备注用途；
2. 签订书面合同并留存双方身份证复印件；
3. 交易时邀请无利害关系第三方见证；
4. 保留取款记录、收据等原始凭证。

若您涉及此类纠纷，可直接向我提供具体细节（如交易时间、金额、证据情况等），我将进一步分析案件走向。