小区物业或管理方无权自行对违规停车锁车并罚款，该行为通常缺乏合法依据。以下从不同角度展开分析：

1. 从行政处罚权角度
   根据《行政处罚法》第十七条，行政处罚权只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，或由法律、法规授权的组织在授权范围内实施。小区物业或管理方并非行政机关，也未获得法律、法规的明确授权，因此无权对业主或访客的违规停车行为进行罚款。

2. 从民事合同关系角度
   若小区通过《管理规约》或《停车管理协议》等合同形式，对停车行为进行规范，并约定了违约责任（如锁车、收取违约金等），需满足以下条件才可能被认定为有效：

   • 条款内容不违反法律、行政法规的强制性规定；
     
   • 条款制定程序合法（如经业主大会表决通过）；
     
   • 违约金金额合理（通常不超过实际损失的30%）。
     但需注意：即使合同有效，“罚款”表述仍不准确，应称为“违约金”或“损失赔偿”，且物业无权自行锁车，锁车行为可能侵犯业主或访客的财产权。

3. 从侵权责任角度
   若物业未经合法程序（如未提前告知、未设置明显警示标志）直接锁车，导致车辆损坏或业主/访客因此产生其他损失（如误工费、交通费等），物业可能构成侵权，需承担赔偿责任。

建议：

• 若遇到物业锁车或要求“罚款”，可要求物业出示合法依据（如合同条款、业主大会决议等）；
  
• 若认为物业行为违法或侵权，可向当地房管部门投诉，或通过诉讼主张权利（如要求解除锁车、返还罚款、赔偿损失等）；
  
• 业主也可通过业主大会修订《管理规约》，明确停车规则及违约责任，但需确保程序合法、内容合规。

如有具体案例或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。