在物业经理合同到期后，另选新的物业经理，除了基本的合同到期不再续签这一前提外，通常还需要考虑以下条件和流程：

1. 业主大会或业主委员会的决策：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，选聘和解聘物业服务企业（包括物业经理的聘任与解聘，通常作为物业服务企业的一部分或代表）通常需要由业主共同决定，具体由业主大会或业主委员会执行。因此，在物业经理合同到期后，是否更换新的物业经理，首先需要业主大会或业主委员会进行决策。
   • 决策过程应遵循民主、公开、公正的原则，确保所有业主的知情权和参与权。

2. 新的物业经理的选聘标准：

   • 选聘新的物业经理时，应明确其资质要求，如是否需要具备物业管理师资格证书、相关工作经验等。
   • 除了资质要求外，还应考虑其管理能力、服务态度、过往业绩等因素，以确保新聘的物业经理能够胜任工作，提升物业管理水平。

3. 合同条款的协商与签订：

   • 在确定新的物业经理后，需要与其协商并签订新的物业服务合同或物业经理聘任合同。
   • 合同条款应明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务标准、服务费用、合同期限、违约责任等，以避免后续纠纷。

4. 相关手续的办理：

   • 根据当地物业管理主管部门的要求，可能需要办理相关的备案或登记手续，以确保新聘的物业经理合法合规地开展工作。
   • 同时，还需要与原有的物业经理进行工作交接，确保物业管理工作的连续性和稳定性。

特殊情况下的考虑：

• 如果原有的物业经理在合同期内表现优秀，且双方均有意愿续签合同，那么可以在合同到期前进行协商并续签合同，无需另选新的物业经理。
• 如果在合同期内出现物业经理严重失职、违法违规等行为，业主大会或业主委员会可以提前解聘物业经理，并按照上述流程选聘新的物业经理。

建议：

• 在选聘新的物业经理过程中，建议业主大会或业主委员会充分征求业主的意见和建议，确保选聘过程公开透明、结果公正合理。
• 同时，可以邀请专业的物业管理咨询机构或律师提供法律意见和协助，以确保选聘过程的合法性和有效性。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。