出了蓝皮合同并不意味着就必须交物业费，是否需要交物业费取决于多个因素，以下从不同角度进行分析：

1. 合同内容与性质：

   • 蓝皮合同的具体条款：首先，需要查看蓝皮合同（通常指的是购房合同或相关协议）中的具体条款。如果合同中明确规定了物业费的缴纳义务、缴纳标准、缴纳时间等，那么购房者或业主在签订合同后，确实需要按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
   • 合同性质与物业费的关系：蓝皮合同本身并不直接决定物业费的缴纳，而是合同中的相关条款。如果合同中没有涉及物业费的内容，或者条款不明确，那么就不能单纯依据蓝皮合同来断定是否需要交物业费。

2. 物业服务合同的存在与效力：

   • 物业服务合同的签订：物业费通常基于物业服务合同而产生。如果业主与物业公司签订了物业服务合同，并且合同中明确规定了物业费的缴纳义务，那么业主就需要按照合同约定缴纳物业费。
   • 物业服务合同的效力：如果物业服务合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、显失公平等），那么业主可能无需按照合同约定缴纳物业费。但这种情况需要业主通过法律途径来确认合同的效力，并据此主张自己的权利。

3. 法律法规的规定：

   • 物业管理的相关法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果业主不缴纳物业费，物业公司有权通过法律途径追讨。
   • 特殊情况下的物业费缴纳：在某些特殊情况下（如房屋空置、物业服务不到位等），业主可能可以与物业公司协商减免物业费或采取其他措施。但这需要业主提供充分的证据来支持自己的主张，并经过物业公司的同意或法律程序的确认。

4. 实际操作中的建议：

   • 查看合同与法规：在面临是否需要交物业费的问题时，业主首先应该查看自己的购房合同和物业服务合同，以及相关的法律法规，了解自己的权利和义务。
   • 与物业公司协商：如果业主对物业费有疑问或异议，可以与物业公司进行协商，寻求合理的解决方案。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，业主可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。

总结来说，出了蓝皮合同并不直接决定是否需要交物业费。是否需要交物业费取决于合同中的具体条款、物业服务合同的存在与效力、法律法规的规定以及实际操作中的具体情况。如果你对物业费缴纳有疑问或异议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。