针对您提出的“欠房东房租跑了报警怎么处理”的问题，这确实是一个涉及法律与程序的问题，我会为您详细解析并给出应对策略。
一、报警的适用性分析
民事纠纷层面：
- 欠房租本质上属于民事租赁纠纷，这通常不被视为警方的直接管辖范围。警方的主要职责是处理刑事案件和维护社会治安，而民事纠纷，如房租拖欠，应通过法律程序，如民事诉讼来解决。
- 在这种情况下，房东应优先考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，来要求租客支付拖欠的房租及可能的违约金。
刑事犯罪层面：
- 如果租客的行为涉嫌诈骗（如提供虚假身份信息、编造租金支付能力等）或其他刑事犯罪，或者在逃跑过程中存在故意损坏财物、强行霸占房屋等违法行为，那么房东可以报警。
- 警方在接到报案后，会进行调查，并根据调查结果决定是否立案侦查。如果构成犯罪，警方将依法追究租客的刑事责任。
二、应对策略与建议
收集并保存证据：
- 房东应妥善保存租赁合同、租金支付记录、与租客的沟通记录等所有相关证据。这些证据在后续的法律程序中至关重要，无论是协商、调解还是诉讼，都能为房东提供有力的支持。
尝试与租客协商：
- 在采取法律手段之前，房东可以尝试与租客进行协商，看是否能够达成和解或找到解决问题的办法。这有助于节省时间和成本，并可能避免不必要的法律纠纷。
提起民事诉讼：
- 如果协商无果，房东可以向法院提起民事诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金等。在诉讼过程中，房东需要提交充分的证据来证明自己的主张，并按照法院的程序和要求进行诉讼活动。
关注租客行为是否涉嫌刑事犯罪：
- 如果租客的行为涉嫌诈骗或其他刑事犯罪，房东应立即报警，并提供相关证据。警方将依法进行调查，并根据调查结果采取相应的法律措施。
寻求专业法律援助：
- 如果房东在法律问题上遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业的法律援助或咨询。律师能够提供具体的法律建议和指导，帮助房东更好地维护自己的合法权益。
三、如果租客接到警察电话
- 如果租客因欠房租逃跑而接到警察电话，应保持冷静，核实警察身份，并积极配合调查。同时，租客应尽快与房东取得联系，诚恳道歉并解释拖欠房租的原因，尝试与房东协商制定合理的还款计划。
总结：面对租客欠房租后逃跑的情况，房东应首先明确这是民事纠纷范畴，报警并非最直接有效的解决方式（除非涉及刑事犯罪）。房东应收集好证据，尝试与租客协商解决问题；如果协商无果，则应及时向法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。同时，租客在接到警察电话时也应保持冷静，积极配合调查，并与房东协商解决债务问题。