拖欠房租按时付房租的文书怎么写-姚前松律师|法行宝
2025-11-28 房产纠纷

核心结论:若您需要撰写一份要求租客按时支付房租的文书,通常可以起草一份《房租催缴通知书》或《房租支付提醒函》。以下分别从两种文书的适用场景、内容要点及示例模板进行说明,您可以根据实际情况选择使用。

1. 《房租催缴通知书》

适用场景:租客已拖欠房租,需正式书面催缴,明确告知法律后果,保留证据。
内容要点:

  • 明确双方身份(出租方、承租方);
  • 列明拖欠房租的具体金额、时间段;
  • 设定合理支付期限(如“请于收到本通知后3日内支付”);
  • 告知逾期不付的法律后果(如解除合同、追究违约责任等);
  • 附上联系方式及落款(出租方签名/盖章、日期)。

示例模板:

**房租催缴通知书**  
致承租方(姓名/公司名称):  

根据双方签订的《房屋租赁合同》(合同编号:______),您应于每月__日前支付房租人民币______元。截至本通知发出之日,您已拖欠__年__月至__年__月房租共计人民币______元(大写:______元整)。  

现正式通知您:请于收到本通知后3日内支付上述拖欠房租至以下账户(开户行:______;账号:______)。逾期未付,我方将依据合同约定解除租赁合同,并追究您的违约责任(包括但不限于支付违约金、赔偿损失等)。  

如有疑问,请联系:______(电话/邮箱)。  

出租方(签名/盖章):______  
日期:______  

2. 《房租支付提醒函》

适用场景:租客尚未拖欠,但接近支付期限,需友好提醒,避免纠纷。
内容要点:

  • 语气温和,强调合作关系;
  • 明确支付期限及金额;
  • 提供支付方式(如银行转账、线上支付等);
  • 表达感谢或期待。

示例模板:

**房租支付提醒函**  
尊敬的承租方(姓名/公司名称):  

您好!根据双方签订的《房屋租赁合同》,本月房租人民币______元(大写:______元整)应于__年__月__日前支付。为避免影响您的信用记录,请您及时完成支付至以下账户(开户行:______;账号:______)。  

如有支付困难或需调整支付方式,请提前与我方沟通(联系电话:______)。感谢您的配合与支持!  

出租方(签名/盖章):______  
日期:______  

注意事项:

  1. 若租客长期拖欠,建议通过书面催缴后仍无果的,及时向法院起诉或申请仲裁,并保留催缴通知、租赁合同等证据;
  2. 文书需通过EMS邮寄(留存寄送凭证)或当面签署确认,以证明租客已收到;
  3. 若涉及大额房租或复杂情况(如租客失联、拒不搬离),建议同步咨询律师制定进一步方案。

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