结论：邻居不在家，其亲属签字是否有效，这取决于亲属是否获得邻居的明确授权，以及签字的具体内容和目的。若未获授权，则亲属签字一般无效；若获得授权，则签字有效。
分析：
授权情况：
- 如果邻居在离家前已经明确授权其亲属代为处理房屋买卖相关事宜，包括签字等，并且这种授权是合法有效的（例如，通过书面授权书、公证等方式），那么亲属在授权范围内的签字是具有法律效力的。这意味着，如果邻居已经授权其亲属代为签署房屋买卖合同或相关文件，那么亲属的签字是有效的，可以代表邻居的意思表示。
未授权情况：
- 如果邻居没有授权其亲属代为处理房屋买卖事宜，或者授权不明确、不合法，那么亲属的签字一般是没有法律效力的。在这种情况下，即使亲属签了字，也不能代表邻居的意思表示，房屋买卖合同或其他相关文件可能因此无效或存在法律风险。
签字的具体内容和目的：
- 除了考虑授权情况外，还需要考虑签字的具体内容和目的。例如，如果亲属签字的是一份与房屋买卖无关的文件，或者签字的内容与房屋买卖的实际情况不符，那么这份签字可能也是无效的。此外，如果签字是为了进行欺诈、恶意串通等违法行为，那么签字不仅无效，还可能涉及法律责任。
建议：
- 明确授权：如果邻居希望其亲属代为处理房屋买卖事宜，应该提前明确授权，并最好通过书面授权书、公证等方式进行确认，以确保授权的合法性和有效性。
- 谨慎签字：亲属在代为签字前，应该仔细核对签字的内容和目的，确保自己有权签字且签字内容真实、合法。如果不确定或存在疑问，应该及时咨询专业律师或相关机构。
- 法律风险：如果未经授权或授权不明确而代为签字，可能会引发法律纠纷和风险。因此，在处理房屋买卖等重要事宜时，应该谨慎行事，避免不必要的法律风险。
后续行动：如果您或您的邻居在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。