在房产交易中，法院判定水电物业欠费由买受人承担的情况，通常基于以下几个方面的考虑：

1. 合同约定：

   • 买卖合同中可能明确规定了物业费用的承担方式。如果合同中约定了买受人需承担自房屋交付之日起的物业费用，包括水电等公共事业费用，那么法院会依据合同条款作出判决。
   • 即便合同中没有直接约定，但根据交易习惯或当地政策，买受人通常需要在房屋交付后承担相关费用。法院在审理时会参考这些习惯和政策。

2. 房屋交付与风险转移：

   • 房屋交付是买卖合同履行的重要环节。一旦房屋交付给买受人，房屋的风险也随之转移。这包括房屋本身的风险，以及与房屋相关的费用风险，如水电物业费用。
   • 因此，买受人作为房屋的新所有人，有义务承担房屋交付后的相关费用。法院在判决时会考虑这一因素。

3. 公平原则：

   • 在没有明确合同约定或交易习惯的情况下，法院会根据公平原则进行裁决。
   • 如果出卖人在房屋交付前已经支付了水电物业费用，但买受人未支付房屋交付后的费用，法院可能会认为由买受人承担这些费用是公平的。

4. 证据与举证责任：

   • 在诉讼过程中，法院会审查双方提供的证据，并根据证据作出判决。
   • 如果买受人能够提供证据证明出卖人在房屋交付前未支付相关费用，或者出卖人能够提供证据证明买受人已经支付了相关费用，那么法院的判决将基于这些证据。

综上所述，法院判定水电物业欠费由买受人承担，通常是基于合同约定、房屋交付与风险转移、公平原则以及证据与举证责任等方面的综合考虑。如果你在具体案件中遇到了类似问题，建议详细查阅买卖合同条款，了解当地交易习惯和政策，并收集相关证据以支持你的主张。如有需要，你可以直接向我咨询，我会为你提供更专业的法律建议。