核心结论：签了购房合同约定过户但还没申请贷款，存在多种处理方式，具体取决于合同约定和实际情况，以下分情况说明。
- 查看合同条款
- 首先，要仔细审查购房合同中关于付款方式、贷款申请时间以及过户时间等关键条款的约定。如果合同中明确规定了申请贷款的时间节点以及未按时申请贷款的违约责任，那么就需要按照合同约定来处理。
- 例如，合同可能约定在签订合同后的某个具体日期前必须向银行提交贷款申请，若逾期未申请，购房者可能需要承担一定比例的违约金，甚至卖方有权解除合同。在这种情况下，购房者应尽快与卖方沟通，说明未按时申请贷款的原因，争取卖方的谅解，并按照合同约定承担相应的责任，然后尽快去申请贷款。
- 与卖方协商
- 如果合同中没有明确规定贷款申请时间的严格限制，或者存在一些特殊情况导致无法按时申请贷款，如购房者因突发疾病、工作变动等原因暂时无法提供贷款所需材料，那么购房者应及时与卖方进行协商。
- 在协商过程中，要诚恳地向卖方说明情况，提供相关的证明材料，争取卖方的理解和支持。可以与卖方协商延长贷款申请时间，或者协商变更付款方式，例如改为一次性付款或者分期付款等。如果双方能够达成一致意见，最好签订书面的补充协议，以明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
- 尽快申请贷款
- 无论合同是否有明确规定，购房者都应尽快着手申请贷款。可以提前了解不同银行的贷款政策、利率、贷款额度等信息，选择适合自己的银行和贷款产品。
- 准备好贷款所需的各项材料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等，确保材料的真实性和完整性。按照银行的要求填写贷款申请表格，提交申请后，及时关注贷款审批进度。如果贷款申请过程中出现问题，如贷款额度不足、审批不通过等，要及时与银行沟通，了解原因并采取相应的措施，如增加首付比例、提供更多的担保等。
- 考虑违约风险
- 如果购房者既不按照合同约定申请贷款，也不与卖方协商解决方案，可能会面临违约风险。卖方有权根据合同约定要求购房者承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 在严重的情况下，卖方还有权解除合同，并要求购房者返还房屋。此时，购房者不仅可能失去购房机会，还可能需要承担额外的经济损失。因此，购房者一定要重视贷款申请问题，积极采取措施解决，避免违约情况的发生。