关于您提出的“父母买房借款借条后面是否有效”的问题，这确实是一个涉及法律效力和借贷关系的重要问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、借条有效性的基本条件
真实借款关系：借条必须基于真实的借款事实。也就是说，如果父母确实借款给您用于购房，并且您也确实收到了这笔款项，那么借条就具备了真实性的基础。
主体适格：借条的双方，即父母和您，都需要具备相应的民事行为能力。这意味着双方都必须是精神正常的成年人，能够理解借款行为的性质和后果。
合法形式与内容：借条应采用书面形式，并明确记载关键要素，如双方姓名、借款金额、借款用途（购房）、借款日期、还款期限（如有约定）以及利息计算方式（如有约定且符合法律规定）等。这些要素是确保借条合法性和有效性的重要依据。
不违反法律强制性规定：借条内容不得违反国家法律法规的强制性规定。例如，约定的利率不得超过法律规定的上限，否则超出部分的利息将不受法律保护。
二、特殊情况的考虑
夫妻共同债务：如果借款发生在您与配偶的婚姻关系存续期间，并且用于家庭共同生活或共同生产经营（如共同购房），那么即使借条只有您一人签字，也可能被认定为夫妻共同债务，您和配偶均有偿还义务。
未成年子女的借款：如果您在借款时尚未成年，不具备完全民事行为能力，那么您签订的借条可能无效。但如果您已经成年并具有独立经济能力，则所签借条不受此影响。
三、证明借贷关系存在的证据
为了确保借条的有效性，除了借条本身外，您还应妥善保管以下证据：
资金交付凭证：如银行转账记录，这是证明借款资金已实际交付的重要证据。如果是现金交付，则需有其他相关证人证言或证据证明。
购房相关材料：如购房合同、房产证等，这些材料可以辅助证明借款用途确为购房，与借条中的借款用途相印证。
四、建议与注意事项
明确借款细节：在书写借条时，应详细、明确地记载借款的相关信息，以避免未来可能出现的纠纷。
保留证据：除了借条本身外，还应妥善保管款项交付的证据及其他相关材料，以备不时之需。
咨询专业律师：如果您对借条的有效性存疑或涉及复杂的法律关系，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
综上所述，父母买房借款借条在满足特定条件的情况下是具备法律效力的。为了确保借条的有效性和借贷双方的合法权益，建议您在签订借条时务必满足上述条件，并妥善保留相关证据。在必要时，寻求专业律师的帮助是保障自身合法权益的重要途径。