您好，关于您提出的“保全房产以后不起诉会怎么样”的问题，这是一个涉及法律程序和责任的重要问题，我将为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，保全房产通常是在诉前进行的一种财产保全措施，其目的在于确保后续诉讼的顺利进行，防止因财产流失或损毁而给申请人带来不利影响。然而，如果申请人在采取保全措施后，未在法定期间（即三十日内）依法提起诉讼或申请仲裁，那么将会产生一系列法律后果。

一、解除保全措施

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。这意味着，如果您保全了房产但未在规定时间内起诉或申请仲裁，法院将会解除对该房产的保全措施，房产将恢复到保全前的状态，您可以自由处分该房产，但同样，被申请人也将恢复对其房产的自由处分权。

二、可能承担赔偿责任

更为重要的是，如果因您未在法定期限内起诉而导致被申请人因财产保全遭受了实际损失，如资金被冻结导致的利息损失、房产被查封无法使用或处分造成的经营损失等，您可能需要承担赔偿责任。被申请人有权要求您赔偿因其错误保全行为所遭受的损失，如果双方就赔偿问题无法协商一致，被申请人可以向法院提起诉讼，要求您承担赔偿责任。法院会综合考虑案件具体情况，包括损失的合理性、与保全行为的因果关系等因素，来确定您是否需要承担赔偿责任及赔偿的具体数额。

三、申请保全时的谨慎义务

因此，在申请保全房产时，您应当谨慎考虑并确保以下几点：

1. 确实存在紧急情况，需要立即采取保全措施以防止房产流失或损毁。
2. 准备充分的证据材料以证明自己的合法权益将受到难以弥补的损害。
3. 在法定时间内（一般为30天）向法院提起诉讼或申请仲裁，以确保保全措施的持续有效性。
4. 若因故未能在法定时间内提起诉讼或申请仲裁，应及时与法院沟通并说明原因，尽量避免不利后果的发生。

综上所述，保全房产是一项重要的法律措施，但您在使用时需谨慎行事，并确保在法定时间内提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益并避免可能的不利后果。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。