如果保全查封房产后败诉了，主要会面临房产被解封、可能承担赔偿责任以及影响个人信用等后果。以下是对这些后果的详细分析：

1. 房产被解封：

   • 当法院作出最终判决，且判决结果不利于申请保全查封的一方（即败诉方）时，法院会解除对房产的查封措施。这意味着房产将恢复其原有的流通状态，可以再次进行买卖、抵押等交易。

2. 可能承担赔偿责任：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如果申请保全查封的一方（申请人）在诉讼中败诉，且其保全查封行为给被申请人（即房产的所有权人或其他利害关系人）造成了损失，那么申请人可能需要承担赔偿责任。
   • 赔偿责任的范围通常包括被申请人因保全查封而遭受的直接经济损失，如房产价值下降、无法正常使用房产导致的租金损失等。在极端情况下，如果保全查封行为导致了被申请人其他严重的经济损失或商业机会丧失，申请人也可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 举例说明：假设申请人因一场合同纠纷申请保全查封了被申请人的房产，但最终法院判决申请人败诉。如果保全查封期间房产价值大幅下降，或者被申请人因无法正常使用房产而失去了重要的商业机会，那么申请人可能需要就这些损失向被申请人进行赔偿。

3. 影响个人信用：

   • 保全查封房产后败诉，虽然不会直接导致个人信用记录的污点，但如果在诉讼过程中或诉讼后未能及时履行法院判决或赔偿义务，可能会对个人信用产生负面影响。
   • 例如，如果申请人败诉后拒绝支付赔偿金或法院判决的其他费用，被申请人可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，法院可能会将申请人列入失信被执行人名单，这将对申请人的个人信用产生严重影响，包括限制高消费、限制乘坐飞机高铁等。

建议与提醒：

• 在申请保全查封房产前，务必充分评估诉讼风险，确保有充分的证据和法律依据支持自己的诉求。
• 如果败诉后确实需要承担赔偿责任，应积极与被申请人协商解决方案，避免对个人信用产生不良影响。
• 如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。