您好，关于您提出的“有查封是否能办首登”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，查封通常指的是对不动产（如土地、房屋等）的一种法律限制措施，旨在保障债权人的权益，防止被执行人转移或处分其财产。而“首登”，即首次登记，是指不动产权利人依法向不动产登记机构申请，将不动产权利首次记载于不动产登记簿的行为。

针对您的问题，根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定，如果国有建设用地使用权被查封或预查封，但申请人与查封被执行人一致，那么这种情况是不影响办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的。这意味着，在特定条件下，即使土地或房屋被查封，其权利人仍然可以申请并办理首次登记。

然而，也需要注意，如果未办理初始登记的房屋在完善相关手续后具备初始登记条件，但房屋登记机构在收到人民法院的协助执行文书后，会根据法律和有关规定作出处理。在人民法院作出处理前，房屋登记机构会暂停办理登记。这主要是为了确保法律程序的公正性和执行的有效性。

因此，在一般情况下，如果查封的申请人与被执行人一致，且符合相关法律法规的规定，是可以办理首次登记的。但具体操作还需根据当地不动产登记机构的具体规定和流程进行，并可能需要提供相关的法律文书和证明材料。

为了确保您的权益得到保障，我建议您在办理首次登记前，先咨询当地的不动产登记机构或法律专业人士，了解具体的办理流程和所需材料，以便您能够顺利、合法地完成首次登记。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。