律师在特定情况下有权利调查住建局资金监管情况，但这一权利并非无限制，需遵循法定程序和规定。以下从不同角度详细分析：

一、律师的调查权基础

律师作为法律专业人士，在代理案件或提供法律服务时，有权根据案件需要，依法收集、调取与案件有关的证据材料。这包括向相关单位或个人进行调查询问，以获取对案件有利的证据。然而，这种调查权并非绝对，它受到法律、法规以及职业道德规范的严格约束。

二、住建局资金监管的特殊性

住建局资金监管通常涉及房地产开发、建设、销售等环节的资金流动和监管，旨在保障购房者的合法权益，防止开发商挪用资金导致项目烂尾等风险。因此，住建局资金监管信息具有一定的敏感性和保密性，不是随意可以公开或调取的。

三、律师调查住建局资金监管的合法途径

1. 申请法院调查取证：

   • 在民事诉讼或刑事诉讼中，如果律师认为住建局资金监管信息对案件处理至关重要，且自己无法直接获取，可以向法院提出申请，请求法院依法调取相关证据。
   • 法院在审查申请后，如果认为有必要，会依法向住建局发出调查令或协助执行通知书，要求住建局提供相关资金监管信息。

2. 与住建局协商获取：

   • 在某些情况下，律师可以尝试与住建局进行协商，说明调查的目的和必要性，争取住建局的配合和支持。
   • 如果住建局同意提供相关信息，律师需要按照住建局的要求，提供必要的身份证明和授权文件，并遵守住建局的相关规定和程序。

3. 利用公开信息渠道：

   • 律师还可以通过政府信息公开渠道，如政府网站、政务公开栏等，查询住建局公开的资金监管信息。
   • 但需要注意的是，公开信息可能有限，且不一定满足律师的具体需求。

四、律师调查住建局资金监管的注意事项

1. 遵守法律法规：

   • 律师在调查住建局资金监管时，必须严格遵守国家法律法规和职业道德规范，不得采取非法手段获取证据。

2. 保护当事人隐私和商业秘密：

   • 如果住建局资金监管信息涉及当事人隐私或商业秘密，律师需要严格保密，不得泄露给无关第三方。

3. 尊重住建局的决定：

   • 如果住建局拒绝提供相关信息或要求律师遵守特定程序，律师需要尊重住建局的决定，并寻求其他合法途径获取证据。

五、法律后果

如果律师在调查住建局资金监管过程中违反法律法规或职业道德规范，可能会面临法律责任和职业惩戒。例如，如果律师采取非法手段获取证据，可能会被法院认定为非法证据排除，甚至可能构成犯罪行为。

总结来说，律师在特定情况下有权利调查住建局资金监管情况，但必须遵循法定程序和规定，通过合法途径获取证据。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。