结论：物业是否需承担责任，需根据具体情况判断，主要看物业是否尽到了管理职责。若物业未尽到管理职责，导致楼上空调管道排水放入洗衣机排水这一行为持续存在并造成楼下异味，物业可能需要承担相应责任；若物业已尽到管理职责，则可能无需承担责任。

分析：

1. 物业的管理职责：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共设施和公共环境，确保业主的正常生活不受干扰。这包括对小区内的排水系统、空调管道等公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。
   • 若物业发现楼上业主将空调管道排水放入洗衣机排水这一违规行为，应及时进行制止和纠正，以防止对楼下业主造成不良影响。

2. 物业未尽到管理职责的情况：

   • 如果物业在发现楼上业主的违规行为后，未及时采取措施进行制止和纠正，导致楼下业主受到异味等不良影响，那么物业可能因未尽到管理职责而需要承担相应责任。
   • 在这种情况下，楼下业主可以要求物业采取措施解决问题，并可以要求物业赔偿因异味等问题造成的损失。

3. 物业已尽到管理职责的情况：

   • 如果物业在发现楼上业主的违规行为后，及时采取了措施进行制止和纠正，但楼下业主仍然受到异味等不良影响，那么物业可能无需承担责任。
   • 在这种情况下，楼下业主可能需要通过其他途径解决问题，如与楼上业主协商解决或寻求法律途径解决。

建议：

• 与物业沟通：楼下业主可以先与物业进行沟通，说明情况并要求物业采取措施解决问题。
• 收集证据：如果物业未采取措施或措施无效，楼下业主可以收集相关证据（如照片、视频、证人证言等），以证明楼上业主的违规行为和物业的管理失职。
• 寻求法律途径：如果问题无法通过沟通解决，楼下业主可以考虑通过法律途径解决问题，如向相关部门投诉或提起诉讼。

法律依据：

• 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有责任维护小区的公共设施和公共环境，确保业主的正常生活不受干扰。若物业未尽到管理职责，造成业主损失的，应承担相应责任。

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