首先，我理解您当前面临的困境是关于不动产证相关的邻里纠纷，并且似乎已经尝试过调解但未能解决，同时也感到法院没有给予足够的帮助。针对这种情况，我可以从法律的角度为您提供一些建议。

核心结论：在面临不动产邻里纠纷且调解无果，法院也未予受理的情况下，您可以考虑通过以下途径来进一步解决问题：

1. 明确纠纷性质与法律依据：

   • 首先，您需要明确纠纷的具体性质，是侵权纠纷、物权纠纷还是其他类型的纠纷。
   • 接着，根据纠纷性质，查找相关的法律法规，如《物权法》、《民法典》中关于不动产相邻关系、物权保护等章节，为您的诉求提供法律依据。

2. 再次尝试调解或协商：

   • 虽然您已经尝试过调解，但在法律程序启动前，再次尝试与邻居进行友好协商或邀请第三方（如社区调解员、律师等）进行调解，仍是一个值得考虑的选择。
   • 调解过程中，可以明确双方的权利义务，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 准备充分的证据材料：

   • 收集与纠纷相关的所有证据材料，如不动产证、现场照片、视频记录、调解记录、证人证言等。
   • 这些证据将在后续的法律程序中起到至关重要的作用。

4. 向法院提起诉讼：

   • 如果协商无果，您可以向法院提起民事诉讼，要求法院对纠纷进行裁决。
   • 在提起诉讼前，请确保您已经准备好了充分的证据材料，并撰写了清晰的起诉状。
   • 法院在受理案件后，将依法进行审理，并作出公正裁决。

5. 考虑其他法律途径：

   • 除了诉讼外，您还可以考虑向相关部门（如住建局、土地管理局等）进行投诉或举报，寻求行政途径的解决。
   • 另外，如果纠纷涉及复杂的法律问题或需要专业的法律帮助，您可以考虑聘请律师进行代理。

综上所述，面对不动产邻里纠纷且调解无果的情况，您可以通过明确纠纷性质与法律依据、再次尝试调解或协商、准备充分的证据材料、向法院提起诉讼以及考虑其他法律途径等方式来进一步解决问题。如果您在过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。