针对老小区管道老化且没有物业的情况，核心处理方式如下：
组织业主共同协商处理
- 成立业主自治小组：由于没有物业，业主们可以自发组织起来，成立一个临时性的自治小组，负责协调和处理管道老化等公共设施问题。这个小组可以由热心且有责任心的业主担任负责人，负责召集会议、收集意见、联系维修人员等。
- 分摊维修费用：管道老化维修需要资金，业主们可以按照房屋面积或户数等方式公平分摊维修费用。在协商过程中，要确保费用分摊的公平性和透明度，避免产生纠纷。
- 选择维修方案：业主自治小组可以联系多家维修公司或专业人员，获取不同的维修方案和报价，然后组织业主们进行讨论和选择。在选择维修方案时，要考虑方案的可行性、成本、效果等因素。
寻求政府或社区帮助
- 联系当地居委会或街道办事处：这些机构通常负责社区的管理和服务工作，可以提供一定的帮助和支持。业主们可以向他们反映管道老化的问题，请求他们协助组织维修或提供维修资金等方面的支持。
- 申请政府补贴或专项资金：一些地方政府为了改善老旧小区的居住环境，会设立专项资金或提供补贴用于公共设施的维修和改造。业主们可以了解当地的相关政策，积极申请这些资金或补贴。
考虑引入物业管理
- 召开业主大会：如果条件允许，业主们可以召开业主大会，讨论是否引入物业管理公司来负责小区的公共设施维护和管理。引入物业管理可以提供更专业、更全面的服务，但也需要业主们承担一定的物业费用。
- 选择合适的物业管理公司：如果决定引入物业管理，业主们需要选择一家信誉良好、服务优质的物业管理公司。可以通过比较不同公司的服务内容、收费标准、口碑等方面来做出选择。
在处理过程中，需要注意以下几点：
- 确保安全：管道老化可能存在安全隐患，如漏水、爆裂等。在维修前，要确保采取必要的安全措施，避免发生意外事故。
- 保留证据：在协商、维修等过程中，要保留好相关的证据和文件，如会议记录、维修合同、付款凭证等。这些证据在后续可能出现的纠纷中可以起到重要的作用。
- 遵守法律法规：在处理管道老化问题时，要遵守相关的法律法规和规章制度，确保处理过程的合法性和合规性。
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