在破产企业拍卖房屋签协议时，通常需要同时盖公司公章和公司管理人章，但具体是否需要，还需根据实际情况和协议内容来确定。以下从几个角度进行详细分析：
公司公章的作用与必要性：
- 公司公章是公司对外进行法律行为的重要标识，具有法律效力。在签订房屋拍卖协议时，加盖公司公章可以确认公司作为协议的一方，对协议内容予以认可，并承担相应的法律责任。
- 如果协议仅涉及公司本身的权利和义务，且没有涉及破产管理人的特殊职责或权限，那么仅加盖公司公章可能就足够了。
公司管理人章的作用与必要性：
- 在破产程序中，公司管理人负责管理公司的财产和事务，包括处理公司的债权债务关系。因此，在涉及公司财产处置（如房屋拍卖）的协议中，加盖公司管理人章可以表明该协议已经得到了破产管理人的认可和监督。
- 如果协议内容涉及破产管理人的特殊职责或权限，或者需要破产管理人作为协议的一方来履行某些义务，那么加盖公司管理人章就是必要的。
协议内容与实际情况的考量：
- 在实际操作中，是否需要同时加盖公司公章和公司管理人章，还应根据协议的具体内容和实际情况来判断。如果协议内容明确规定了需要双方盖章，或者双方在协商过程中达成了这样的共识，那么就应当按照约定来执行。
- 另外，如果破产程序已经进入特定阶段（如清算阶段），且相关法律法规或司法解释对协议盖章有明确规定，那么也应当遵循这些规定。
法律后果与风险提示：
- 如果未按照约定或规定加盖必要的印章，可能会导致协议无效或产生其他法律纠纷。例如，如果仅加盖了公司公章而未加盖公司管理人章，而协议内容又涉及破产管理人的职责或权限，那么破产管理人可能会主张该协议对其不具有约束力。
- 因此，在签订房屋拍卖协议时，建议双方明确约定盖章的要求和方式，并严格按照约定来执行，以避免不必要的法律风险。
总结与建议：
在破产企业拍卖房屋签协议时，为了确保协议的合法性和有效性，建议同时加盖公司公章和公司管理人章（如果协议内容涉及破产管理人的职责或权限）。如果对盖章要求有疑问或不确定，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。