物业是否有权利在地库打隔断墙，这主要取决于地库的产权归属、物业管理规约以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：

1. 地库产权归属：

   • 如果地库属于全体业主共有，那么物业在未经业主大会或业主委员会同意的情况下，无权擅自改变地库的结构或用途，包括打隔断墙。因为这种行为可能侵犯了业主的共有权。
   • 如果地库属于开发商所有，且开发商在出售房屋时未将地库作为公共区域或配套设施出售给业主，那么开发商或其委托的物业公司在符合相关法律法规和规划要求的前提下，可能有权对地库进行改造，包括打隔断墙。但这种情况也需确保改造行为不损害业主的合法权益。

2. 物业管理规约：

   • 物业管理规约是业主与物业公司之间就物业的使用、维护、管理等方面达成的协议。如果规约中明确规定了地库的使用方式或禁止改变地库结构，那么物业必须遵守这些规定，无权擅自打隔断墙。
   • 如果规约中未明确规定，但物业的行为违反了规约中关于“不得损害业主共同利益”或“不得擅自改变物业结构”等原则性条款，那么物业的行为也可能构成违约。

3. 相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司在管理物业时，必须遵守法律法规和物业管理规约，不得损害业主的合法权益。如果物业擅自在地库打隔断墙，且该行为违反了相关法律法规或规约，那么业主有权要求物业停止侵害、恢复原状，并可能要求物业承担相应的法律责任。
   • 此外，如果地库的改造行为涉及到建筑安全、消防安全等方面的问题，那么物业还需确保改造行为符合相关安全标准和规定。否则，物业可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。

建议：

• 如果您作为业主对物业在地库打隔断墙的行为有异议，首先应查看物业管理规约和地库的产权归属情况。
• 如果规约中明确禁止或未明确规定但物业的行为违反了原则性条款，您可以与物业进行沟通协商，要求物业停止侵害、恢复原状。
• 如果协商无果，您可以向业主大会或业主委员会反映情况，寻求他们的支持和帮助。
• 必要时，您还可以向相关部门（如房管部门、城管部门等）投诉或举报物业的违法行为，以维护自己的合法权益。

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