关于拖欠房租不还的补充协议，其核心目的是明确双方的权利义务，特别是针对拖欠房租的违约责任及解决方式。以下是一个补充协议的示例框架及关键要点，供你参考：

补充协议示例

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于__年月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因乙方拖欠房租，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

1. 拖欠房租情况确认：

   • 乙方确认，截至本协议签订之日，乙方已拖欠甲方房租共计人民币_元（大写：_元整）。

2. 还款计划：

   • 乙方承诺，将按照以下方式偿还拖欠的房租：
     • 于__年月日前支付人民币__元；
     • 于__年月日前支付剩余人民币__元。
   • 若乙方未按上述期限支付任何一期款项，则甲方有权立即解除原合同，并要求乙方立即支付全部拖欠房租及违约金。

3. 违约金条款：

   • 若乙方未按本协议约定的期限支付房租，每逾期一日，乙方应按未支付金额的__%向甲方支付违约金。
   • 违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4. 其他条款：

   • 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。若本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。
   • 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日

乙方（签字/盖章）：__________
日期：__年月__日

关键要点分析

1. 明确拖欠金额：

   • 在补充协议中，首先要明确乙方拖欠的具体房租金额，这是后续还款计划和违约金计算的基础。

2. 制定还款计划：

   • 还款计划应具体、明确，包括每期还款的金额和期限。这有助于确保乙方能够按照约定履行还款义务，同时也为甲方提供了明确的追索依据。

3. 设定违约金条款：

   • 违约金条款是对乙方违约行为的惩罚性措施，也是对甲方损失的一种补偿。在设定违约金时，应合理考虑乙方的违约程度及甲方的实际损失，避免过高或过低的违约金导致协议无效或无法起到约束作用。

4. 其他条款：

   • 补充协议中还可以包括其他与原合同相关的条款，如协议的生效条件、争议解决方式等。这些条款有助于完善协议内容，确保双方的权利义务得到全面保障。

在签订补充协议时，建议双方充分沟通、协商，确保协议内容真实、合法、有效。若你对协议内容或签订过程有任何疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。