抵押贷款逾期2年调解时，是否可以只还本金需视具体情况而定，但存在通过调解达成只还本金方案的可能性。以下从不同角度展开分析：
银行或贷款机构的立场
- 银行或贷款机构在处理逾期贷款时，首要目标是尽可能收回贷款本金及利息，减少损失。逾期2年属于较长时间的逾期，银行可能已将该笔贷款列为不良资产，此时银行可能更倾向于通过调解尽快收回部分资金，降低进一步损失。
- 如果借款人能够提出合理的还款计划，并展示出还款的诚意和能力，银行或贷款机构可能会考虑减免部分利息或罚息，甚至在某些情况下，同意借款人只还本金。但这并非银行的义务，而是基于商业考虑和风险控制的决策。
借款人的还款能力与诚意
- 借款人的还款能力是银行或贷款机构考虑是否同意调解方案的关键因素。如果借款人能够证明自己目前的经济状况确实困难，但仍有还款的意愿，银行可能会更倾向于给予一定的宽限或减免。
- 借款人的诚意也至关重要。如果借款人能够主动与银行沟通，提出合理的还款计划，并积极配合银行的调解工作，银行可能会更愿意考虑借款人的诉求。
调解过程中的谈判技巧
- 在调解过程中，借款人可以尝试与银行或贷款机构进行协商，提出只还本金的方案。但需要注意的是，这一方案的成功与否取决于双方的谈判技巧和协商结果。
- 借款人可以强调自己的还款意愿和当前的经济困难，同时展示出未来还款的能力，以增加银行或贷款机构同意只还本金方案的可能性。
法律与监管因素
- 在调解过程中，银行或贷款机构需要遵守相关的法律法规和监管要求。如果借款人提出的只还本金方案符合法律法规和监管要求，且银行或贷款机构认为该方案可行，那么双方有可能达成调解协议。
- 但如果借款人的诉求违反了法律法规或监管要求，或者银行或贷款机构认为该方案不可行，那么双方可能无法达成调解协议。