买房子送地是否合法，需分情况讨论，主要取决于开发商的宣传是否真实、合法，以及所赠送土地的性质和用途。以下从不同角度进行详细分析：
一、合法情况
开发商合法拥有土地使用权：
- 如果开发商在销售房屋时，确实拥有所赠送土地的使用权，并且该土地的使用符合相关法律法规和规划要求，那么这种“买房子送地”的行为是合法的。
- 例如，开发商在开发住宅项目时，同时拥有部分商业或绿化用地的使用权，为了促销，将部分商业或绿化用地以赠送的形式给予购房者，且该赠送行为符合规划要求和土地使用规定。
赠送土地为公共配套设施用地：
- 在某些情况下，开发商可能会将小区内的公共配套设施用地（如公园、绿地、健身场所等）以赠送的形式给予购房者使用。虽然这些土地的所有权可能仍归开发商或政府所有，但购房者可以享有使用权。
- 这种赠送行为通常不会违反法律法规，因为公共配套设施用地的使用本身就是为了提升小区居民的生活质量。
二、不合法情况
开发商无土地使用权或违规使用土地：
- 如果开发商在销售房屋时，声称赠送土地，但实际上并不拥有该土地的使用权，或者该土地的使用违反了相关法律法规和规划要求（如占用耕地、林地等），那么这种“买房子送地”的行为就是违法的。
- 购房者如果购买了这样的房屋，可能会面临土地使用权纠纷、房屋被拆除等风险。
赠送土地为虚假宣传：
- 有些开发商为了吸引购房者，可能会在宣传中夸大其词，声称赠送大量土地，但实际上只是赠送了极小的一部分或者根本无法兑现承诺。
- 这种行为属于虚假宣传，违反了《消费者权益保护法》等相关法律法规，购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。
赠送土地涉及改变土地用途：
- 如果开发商赠送的土地原本规划为其他用途（如工业用地、农业用地等），但开发商为了促销而将其改为住宅用地或商业用地进行赠送，这种行为也是违法的。
- 改变土地用途需要经过相关部门的批准和规划调整，未经批准擅自改变土地用途将面临法律制裁。
三、法律建议
购房前核实土地信息：
- 购房者在购买房屋前，应仔细核实开发商所宣传的赠送土地的真实性和合法性，包括土地使用权证、规划许可证等相关证件。
签订详细合同：
- 在签订购房合同时，应明确约定赠送土地的具体位置、面积、用途、使用期限等条款，以避免后续纠纷。
咨询专业律师：
- 如果购房者对开发商的宣传或合同条款存在疑问，应及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
总结来说，买房子送地是否合法取决于多种因素，包括开发商的土地使用权、土地的性质和用途、宣传的真实性等。购房者在购买房屋时，应谨慎对待开发商的宣传，核实相关信息，并签订详细的合同以保障自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。