隐瞒房屋已出租的事实给承租人造成损失的，原出租人（房东）通常应当承担损失赔偿责任，这可能构成欺诈或违约行为。以下从不同角度详细分析：
从合同订立与诚实信用原则分析
构成欺诈：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋租赁合同订立过程中，出租方有义务如实披露房屋信息，包括是否已出租等重要事实。若出租方故意隐瞒，导致租房人在不知情的情况下签订合同，则构成欺诈。租房人有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求出租方赔偿损失。
- 举例：房东A隐瞒房屋已租给B的事实，又与C签订租赁合同，C发现后可主张欺诈，要求撤销合同并赔偿损失。
缔约过失责任：
- 依据《中华人民共和国民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，如房屋已出租，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
- 举例：租户D因房东隐瞒房屋已出租而无法入住，房东需赔偿D的相应损失，包括但不限于中介费、看房费等。
诚实信用原则与先合同义务：
- 出租方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等先合同义务。隐瞒房屋已出租违反了这一原则，即使合同未成立，也应承担赔偿责任。
- 举例：租户E为租赁房屋做了大量前期准备，但因房东隐瞒房屋已出租而无法使用，房东应赔偿E的损失。
从违约责任的角度分析
- 违反合同约定：
- 若租赁合同已成立并生效，出租方无法按约定交付房屋，则构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房人有权要求出租方承担违约责任，赔偿损失。
- 举例：租户F与房东签订租赁合同后，发现房屋已被出租给他人，F可以要求房东双倍返还定金，并赔偿其他损失。
可能存在的免责或减轻责任情形
租房人过错：
- 如果租房人在签订合同时未尽合理注意义务，对房屋情况未进行必要了解，自身存在过错，可根据双方过错程度适当减轻出租方的赔偿责任。
- 举例：租户G未查看房屋实际情况就草率签订合同，发现房屋已出租后，法院可能根据G的过错减轻房东的赔偿责任。
不可抗力或其他不可预见原因：
- 若出租方能证明隐瞒是由于不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致，并及时采取措施通知租房人、减少损失，可能免责或减轻责任。
- 举例：自然灾害导致房东无法及时得知房屋已出租，且房东在得知后立即通知租房人并协助解决问题，可能减轻或免除赔偿责任。
维权途径与赔偿范围
- 租房人可通过协商、调解或诉讼等方式维护合法权益。
- 赔偿范围包括直接经济损失，如租金损失、中介费、看房费等，以及可能的间接损失（如精神损害抚慰金，需视具体情况和法律规定而定）。
总结与建议：隐瞒房屋已出租的事实给租房人造成损失是违法且不道德的行为。房东应诚信守约，充分披露房屋信息；租房人也应在签订合同前尽到合理的审查义务，以避免不必要的纠纷和损失。在遭遇此类问题时，租房人应及时向我咨询，通过法律途径维护自己的合法权益。