结论前置：老板是否需要因员工自杀而赔偿给房东，这主要取决于老板与房东之间的租赁合同约定以及老板是否存在过错，一般情况下，若老板无过错且合同无特殊约定，则无需赔偿。以下从不同角度进行分析：

1. 从租赁合同的角度：

   • 租赁合同是房东与老板（或员工，若直接由员工承租）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同中通常会明确双方的权利和义务，包括租赁物的使用、维修、损害赔偿等。
   • 若租赁合同中明确约定了因承租人（员工或老板，视合同主体而定）的原因导致租赁物（房屋）受损或产生其他损失的，由承租人承担赔偿责任，且员工自杀这一行为并未直接导致房屋受损（除非自杀方式造成了房屋结构的破坏等），那么房东通常不能直接要求老板赔偿，除非老板作为承租人存在过错（如未尽到安全管理义务等）。
   • 若合同中无此类特殊约定，且老板作为承租人无过错，则房东要求老板赔偿缺乏合同依据。

2. 从过错责任的角度：

   • 根据《民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
   • 在员工自杀的情况下，若老板对员工自杀行为的发生不存在过错（如未提供安全的工作环境、未进行必要的心理疏导等），则老板无需对房东承担赔偿责任。
   • 若老板存在过错，且该过错与员工自杀行为之间存在因果关系，那么老板可能需要在其过错范围内对房东的损失承担一定的赔偿责任。但这种情况较为复杂，需要具体分析老板的过错程度、员工自杀的原因以及房东的实际损失等因素。

3. 从实际损失的角度：

   • 房东要求赔偿的前提是其遭受了实际损失。若员工自杀行为并未导致房屋受损或产生其他直接经济损失（如租金损失、房屋空置损失等，且这些损失并非由老板的行为直接导致），那么房东要求老板赔偿缺乏事实依据。
   • 若房东确实遭受了实际损失，且该损失与老板的行为存在因果关系（如老板未及时处理员工遗留物品导致房屋无法出租等），那么房东可以要求老板在合理范围内进行赔偿。

建议：

• 老板应仔细审查与房东签订的租赁合同，明确双方的权利和义务，特别是关于损害赔偿的条款。
• 若房东提出赔偿要求，老板应首先了解房东的具体诉求和依据，然后结合自身情况（如是否存在过错、合同约定等）进行评估。
• 若老板认为自身无需承担赔偿责任，可以与房东进行协商沟通，解释原因并提供相关证据。若协商无果，房东可能通过法律途径解决争议，此时老板应积极应对，必要时寻求专业法律帮助。

总结：老板是否需要因员工自杀而赔偿给房东，需根据租赁合同约定、老板是否存在过错以及房东是否遭受实际损失等因素综合判断。在处理此类纠纷时，建议老板保持冷静、理性应对，并寻求专业法律意见以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。