结论：在房产证不是您且付款人也不是您的情况下，您能否起诉取决于您与房产的具体法律关系及您的诉求。以下从不同角度进行分析：
一、若您与房产存在实际权益关系
实际出资人或隐名共有人：
- 法律背景：根据《民法典》及相关司法解释，若您虽未登记为房产证上的权利人，但实际出资购买了房产，或与他人约定为房产的隐名共有人，您可能对房产享有实际权益。
- 法律建议：在此情况下，您可以起诉要求确认您的实际权益，如要求确认房产共有权、要求过户等。但需提供充分证据证明您的出资情况或与他人的共有约定。
- 可能后果：若证据充分，法院可能支持您的诉求，确认您的实际权益；若证据不足，则可能驳回您的诉求。
借名买房关系：
- 法律背景：若您因某些原因（如限购、贷款等）借他人名义购买房产，但实际出资并控制房产，您与名义购房人之间可能形成借名买房关系。
- 法律建议：在此情况下，您可以起诉要求名义购房人履行借名买房协议，如要求过户房产至您名下。但需提供借名买房协议或能证明借名买房关系的其他证据。
- 可能后果：若证据充分且借名买房协议合法有效，法院可能支持您的诉求；若协议无效或证据不足，则可能驳回您的诉求。
二、若您与房产无实际权益关系，但存在其他法律纠纷
合同纠纷：
- 法律背景：若您与房产的出售方、中介方等存在合同关系，如购房意向书、居间合同等，且因合同履行问题产生纠纷，您可以起诉要求对方履行合同义务或承担违约责任。
- 法律建议：在此情况下，您需提供合同文本及履行情况的相关证据，以证明对方存在违约行为。
- 可能后果：若证据充分且合同合法有效，法院可能支持您的诉求；若合同无效或证据不足，则可能驳回您的诉求。
侵权纠纷：
- 法律背景：若您认为房产的出售方、使用方等侵犯了您的合法权益（如隐私权、相邻权等），您可以起诉要求对方停止侵权行为并赔偿损失。
- 法律建议：在此情况下，您需提供侵权行为的相关证据，如照片、视频、证人证言等。
- 可能后果：若证据充分且侵权行为成立，法院可能支持您的诉求；若证据不足或侵权行为不成立，则可能驳回您的诉求。
三、若您与房产无任何法律关系
- 法律背景：若您与房产既无实际权益关系，也无合同关系或侵权纠纷等法律关系，则您通常无权起诉要求与房产相关的权益。
- 法律建议：在此情况下，建议您尊重房产的法律状态，避免不必要的法律纠纷。
进一步思考：在决定是否起诉前，您应仔细评估自己与房产的法律关系及诉求的合理性。同时，收集并整理相关证据以支持您的诉求。若您对法律程序或证据收集等方面存在疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。