非法转让一般不包括出租，二者在法律性质、行为目的及法律后果上均存在显著差异。以下是对这一问题的详细分析：
法律性质
- 非法转让：通常指的是违反法律法规的规定，将财产权（如房屋所有权）非法转移给他人的行为。这种行为往往涉及无权处分、逃避税费、违反规划用途等违法情形，严重扰乱了市场秩序和法律法规的权威性。
- 出租：则是指房屋所有权人或合法使用权人将房屋在一定期限内出租给承租人使用，并收取租金的行为。出租行为本身并不涉及财产权的转移，而是使用权的一种暂时让渡，且通常是在合法合规的前提下进行的。
行为目的
- 非法转让：行为人往往出于非法获利、逃避监管或满足其他不正当需求的目的，通过非法手段将房屋转让给他人。
- 出租：则主要是为了获取租金收入，同时满足承租人的居住或使用需求。出租行为通常是在双方自愿、平等、公平的基础上进行的。
法律后果
- 非法转让：一旦被发现，将面临法律制裁，包括但不限于罚款、没收违法所得、责令恢复原状等。在严重情况下，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
- 出租：只要出租行为合法合规，如签订了有效的租赁合同、办理了相关登记手续等，就不会产生法律后果。相反，如果出租行为存在违法情形，如出租未经批准的违章建筑、出租房屋用于非法活动等，则可能面临法律制裁，但这些制裁是针对出租行为的违法性而言的，与非法转让有本质区别。
具体情形分析
- 如果出租行为本身合法合规：那么它显然不属于非法转让的范畴。例如，房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，并签订了有效的租赁合同，办理了相关登记手续，这种行为就是合法的出租行为。
- 如果出租行为存在违法情形：如出租未经批准的违章建筑、出租房屋用于非法活动等，那么这种行为虽然违法，但也不能简单地将其等同于非法转让。因为非法转让涉及的是财产权的非法转移，而出租行为本身并不涉及财产权的转移。不过，这种违法的出租行为仍然可能面临法律制裁，如罚款、没收违法所得等。
总结与建议：
非法转让与出租在法律性质、行为目的及法律后果上均存在显著差异。因此，非法转让一般不包括出租。如果您在房产租赁过程中遇到任何法律问题或疑虑，如租赁合同的有效性、出租行为的合法性等，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。