结论前置：租房没续新的合同，房东并不直接违法，但这一行为可能带来一定的法律风险和纠纷。以下是对此问题的详细分析：
一、租赁合同的形式要求与法律风险
法律并未强制要求必须续签书面合同：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。然而，这并不意味着未续签书面合同的租赁关系就无效或违法。若原租赁合同到期后，双方继续履行且未提出异议，则视为不定期租赁，此时法律并未强制要求必须续签书面合同。
不定期租赁的法律风险：
- 在不定期租赁关系中，双方都享有任意解除权。这意味着房东或租客都可以随时提出解除租赁关系，但出租人在解除合同时应当在合理期限之前通知承租人，以便承租人有足够的时间寻找新的住处或做出其他安排。这种不确定性可能给双方带来不便和潜在的法律风险。
二、未续签合同对双方权益的影响
对租客的风险：
- 租金支付和退还可能缺乏明确依据，易引发纠纷。
- 房屋设施损坏责任难以界定，维修费用承担不明确。
- 遇到房东随意涨价、提前解约等情况时，租客维权困难。
对房东的风险：
- 租金收取可能不稳定，影响经济收益。
- 房屋使用和维护责任不清晰，可能导致房屋状况恶化。
- 在发生纠纷时，因缺乏书面证据而处于不利地位。
三、建议与措施
尽量续签书面合同：
- 无论租赁期限长短，双方都应尽量续签书面合同，以明确各自的权利和义务。书面合同可以详细规定租赁期限、租金支付方式、房屋使用状况、维修责任等重要事项，为双方提供明确的法律依据和保障。
保留相关证据：
- 若因特殊原因无法续签书面合同，双方应保留好租金支付记录、沟通记录等证据，以备不时之需。这些证据在发生纠纷时可能起到重要作用，有助于维护双方的合法权益。
及时沟通与协商：
- 在租赁期间，双方应保持及时沟通，就租赁事宜进行协商。若房东提出不续签合同或要求涨租等变更条件，租客应及时表达自己的意见和诉求，并尝试通过协商达成一致意见。
寻求法律援助：
- 在发生纠纷时，双方应及时寻求法律援助，通过合法途径维护自身权益。可以咨询专业律师或向当地住房城乡建设部门、消费者协会等相关机构投诉，以获取专业的法律建议和帮助。
总结与建议：租房没续新的合同，房东并不直接违法，但确实可能给双方带来不必要的法律风险和纠纷。为了保护双方的合法权益和避免潜在的麻烦，建议在租赁房屋时尽量续签书面的租赁合同，并明确约定各项条款和内容。若遇到纠纷或疑问，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。