物业合同到期并不意味着必须要解聘物业公司，是否解聘需根据业主或业主委员会的决定，并遵循一系列法定程序和合同条款来进行。以下是对此问题的详细解答：

一、物业合同到期后的基本处理原则

物业合同到期后，业主或业主委员会拥有选择权，既可以决定继续与原物业公司续签合同，也可以选择解聘原物业公司并选聘新的物业公司。这一决定应基于小区的实际需求、物业公司的服务质量、合同条款的履行情况等多方面因素综合考虑。

二、若决定解聘物业公司，需遵循的法定程序

1. 召开业主大会表决：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》，解聘物业公司属重大事项，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
   • 业主大会应提前至少15日以书面形式公告会议时间、地点、议题，并告知居民委员会，确保公开、公正、透明地组织投票表决。

2. 审查物业合同：

   • 在决定解聘前，应仔细阅读合同中关于合同终止、解聘程序、违约责任等条款，确保后续操作符合合同约定，避免违约风险。
   • 注意合同中是否规定提前通知期限（如3个月或6个月）及违约金等费用，以便做好相应准备。

3. 书面通知物业公司：

   • 在业主大会决议通过后，业主委员会需在规定时间内以书面形式通知物业公司，明确解聘意愿、具体时间、交接准备等内容，并加盖公章。
   • 确保通知通过直接送达、邮寄等可靠方式确保物业公司收到，并保留好送达证据。

4. 监督交接工作：

   • 物业交接是解聘过程中的重要环节，业主委员会应与物业公司协商确定交接时间、内容和方式。
   • 交接内容包括但不限于资料移交（如竣工图、设施设备安装使用资料等）和财物交接（如物业管理档案、服务用房、共用设施设备等）。
   • 业主委员会可组织监督检查，确保交接工作平稳有序进行。

5. 选聘新的物业公司：

   • 为确保小区管理不出现空档，业主委员会应同步启动新物业公司的选聘工作。
   • 通过招标、邀标等方式比较不同物业公司的服务质量和报价，选择最适合小区需求的物业公司。
   • 与新物业公司签订新的物业合同，明确双方权利义务及服务标准等关键条款。

6. 更新物业合同与备案：

   • 与新物业公司签订的合同需符合法律法规要求，并报相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。

三、若决定继续与原物业公司续签合同

若业主或业主委员会决定继续与原物业公司续签合同，则应在合同到期前与物业公司进行协商，就续签合同的条款、期限、服务标准等达成一致意见，并签订新的物业合同。

四、注意事项

• 在整个解聘或续签过程中，需确保所有操作合法合规，避免侵犯业主或物业公司的合法权益。
• 建议在整个过程中咨询当地住建部门或专业律师，以确保流程的准确性和合法性。
• 对于未成立业主委员会的小区，需先按照法定程序成立业主委员会后再进行解聘或续签工作。

综上所述，物业合同到期并不意味着必须要解聘物业公司，是否解聘需根据业主或业主委员会的决定，并遵循一系列法定程序和合同条款来进行。希望以上解答能对您有所帮助。