共同解除房屋买卖合同并撤销房管局备案，在正常情况下不会被认定为虚假诉讼，但需满足一定条件且不存在恶意串通等情形。以下从不同角度为您详细分析：

1. 虚假诉讼的认定标准

虚假诉讼通常指的是当事人出于非法的动机和目的，利用法律赋予的诉讼权利，采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼，使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。在房屋买卖合同纠纷中，若双方共同解除合同并申请撤销备案是基于真实的意思表示，且不存在伪造证据、虚构事实等行为，则不符合虚假诉讼的构成要件。

2. 共同解除合同并撤销备案的合法性

• 合同解除：根据《民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此，如果房屋买卖合同的双方当事人经过协商，达成一致意见解除合同，这是完全合法的。
• 撤销备案：在合同解除后，为了恢复房屋的原始状态，避免后续的法律纠纷，双方共同向房管局申请撤销备案也是合理的。这一行为本身并不涉及虚假诉讼的问题。

3. 需避免的情形

尽管共同解除合同并撤销备案在正常情况下不会被认定为虚假诉讼，但双方仍需注意避免以下情形，以免被误认为虚假诉讼：

• 恶意串通：如果双方解除合同并撤销备案是为了逃避债务、转移财产或其他非法目的，且存在恶意串通的行为，那么这种行为可能会被认定为虚假诉讼。
• 伪造证据或虚构事实：在解除合同和撤销备案的过程中，如果双方伪造了相关证据或虚构了事实，以误导法院或房管局，那么这种行为也可能会被认定为虚假诉讼。

4. 法律建议

• 确保真实意思表示：在解除合同和撤销备案的过程中，双方应确保自己的行为是基于真实的意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或恶意串通的行为。
• 保留相关证据：为了证明自己的行为是合法的，双方应保留好与解除合同和撤销备案相关的所有证据，如合同、解除协议、备案撤销申请等。
• 咨询专业律师：如果在解除合同和撤销备案的过程中遇到任何法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师，以确保自己的行为符合法律规定。

总结来看，共同解除房屋买卖合同并撤销房管局备案，在双方真实意思表示且不存在恶意串通、伪造证据等情形下，是不会被认定为虚假诉讼的。但为了避免不必要的法律风险，建议双方在操作过程中保持谨慎，并咨询专业律师的意见。如果您在此过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。