针对您提出的问题，关于房屋买卖后原业主未交物管费，但合同上明确表明购买以前的物管费由上一业主承担的情况，以下是我的详细解答：
核心结论：根据合同约定，购买以前的物管费应由上一业主承担。若上一业主未履行该义务，您有权要求其支付，或通过与物业公司协商、法律途径等方式解决。
分析说明：
合同约定效力：
- 在房屋买卖合同中，双方明确约定了购买以前的物管费由上一业主承担。这一约定是双方真实意思的表示，具有法律效力。
- 因此，按照合同约定，上一业主应承担其居住期间产生的物管费。
上一业主未交物管费的处理：
- 若上一业主未按照合同约定支付物管费，您首先可以尝试与其进行协商，要求其履行支付义务。
- 若协商无果，您可以向物业公司了解情况，并告知其合同约定内容，请求物业公司协助催缴。
- 若仍无法解决，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁，要求上一业主支付物管费。
与物业公司的关系：
- 虽然合同约定物管费由上一业主承担，但您作为新房主，在与物业公司建立新的物业服务关系时，应明确告知物业公司这一情况，并协商处理方案。
- 若物业公司因上一业主未交物管费而向您催缴，您可以向物业公司出示合同约定，并请求其按照合同约定向上一业主催缴。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。上一业主未按照合同约定支付物管费，违反了合同义务。
- 同时，《物业管理条例》也规定了业主应当按时交纳物业服务费用。若上一业主未履行该义务，物业公司有权要求其支付，并可通过法律途径追讨。
行动建议：
- 与上一业主协商：首先尝试与上一业主进行协商，要求其按照合同约定支付物管费。
- 与物业公司沟通：向物业公司明确说明合同约定内容，请求其协助催缴上一业主的物管费。
- 法律途径维权：若协商无果，考虑通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
综上所述，根据合同约定和法律法规的相关规定，您有权要求上一业主支付购买以前的物管费。若遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。