针对您提出的问题“小产权房合同签70年有效吗”，以下是我的详细解答：
首先，我们需要明确“小产权房”和“70年产权”这两个概念。
小产权房：通常指的是在未经官方批准或未办理正规土地转让手续的情况下，由农村集体经济组织或开发商在集体土地上建设的房屋。这类房屋因未缴纳土地出让金等费用，其产权证并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此被称为“小产权房”。
70年产权：这是指住宅用地的土地使用权年限为70年。在我国，土地使用权是有期限的，根据土地用途不同，使用期限也不同。对于住宅用地，使用权期限为70年。
现在，我们回到原问题“小产权房合同签70年有效吗”：
- 合同效力：根据我国法律法规，合法成立的“小产权房”购买合同具有法律效力。但是，这种合同的效力受到多种因素的限制，包括但不限于买卖双方的身份、房屋的性质、土地的用途等。
- 70年期限问题：虽然购买合同中可能约定了70年的期限，但这并不意味着合同本身的有效期就是70年。合同的有效期取决于多种因素，包括合同内容的合法性、双方当事人的意愿、法律法规的变化等。对于小产权房来说，由于其土地性质的特殊性，即使合同中约定了70年的期限，也可能因为土地政策、法律法规的变化等因素而导致合同效力受到影响。
具体来说：
- 如果小产权房的买卖双方都是本乡范围内的农村集体经济组织成员，且交易行为符合相关法律法规的规定，那么该合同应当被判定为合法有效。此时，合同中约定的70年期限在理论上是有可能得到认可的。
- 但是，如果涉及向乡外人员出售房产的情况，或者交易行为违反了相关法律法规的规定，那么该合同可能会被视为无效。此时，无论合同中约定了多少年的期限，都无法改变合同无效的事实。
综上所述，小产权房合同签70年是否有效，取决于多种因素的综合判断。在购买小产权房时，建议咨询专业律师或相关机构，以了解具体的法律法规和政策要求，并确保交易的合法性和有效性。