借名购买康居房的行为存在法律风险，可能不合法。具体分析如下：
一、法律风险分析
合同无效风险：
- 借名买房通常涉及签订虚假购房合同，即以借名人的名义与开发商或卖家签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，一旦借名买房的事实被查明，购房合同可能被认定为无效，导致购房行为无法受到法律保护。
产权归属争议：
- 借名买房后，房屋产权登记在借名人名下，但实际上由出资人支付购房款并可能实际居住。这种情况下，如果借名人反悔或双方产生纠纷，出资人可能面临无法证明自己对房屋享有所有权的风险，从而引发产权归属争议。
政策限制风险：
- 康居房等政策性住房通常受到政府的严格监管，对购房人的资格有明确要求。如果借名人不符合购房资格，而出资人借其名义购房，可能违反相关政策规定，导致购房行为无效或受到处罚。
二、法律建议
避免借名买房：
- 鉴于借名买房存在诸多法律风险，建议出资人不要采取借名买房的方式购买康居房或其他房产。而是应该通过正规渠道，以自己的名义购房，并确保符合相关购房资格要求。
咨询专业人士：
- 如果已经涉及借名买房的情况，或者对购房过程中的法律问题存在疑问，建议及时咨询专业律师或房地产法律专家。他们可以根据具体情况提供针对性的法律建议，帮助解决潜在的法律问题。
保留证据：
- 如果不得不采取借名买房的方式（尽管不推荐），出资人应确保保留所有与购房相关的证据，如出资凭证、购房合同、产权证书等。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。
综上所述，借名购买康居房存在诸多法律风险，可能不合法。建议出资人避免采取这种方式购房，而是通过正规渠道以自己的名义购房，并咨询专业人士以确保购房行为的合法性和安全性。