买房时锅炉搭售是否合法，取决于具体情况。以下是对此问题的详细分析：

1. 搭售行为的合法性判断：

   • 搭售行为本身并非一律违法，其合法性需根据具体情境来判断。
   • 若搭售行为违反了相关法律法规，如《反不正当竞争法》或《消费者权益保护法》中关于禁止强制交易或不当搭售的规定，则属于违法行为。

2. 房产搭售锅炉的具体分析：

   • 若开发商在销售房产时，将锅炉作为房产的附属设施或必备条件进行搭售，且未明确告知购房者锅炉的具体价格、品牌、型号等信息，或者强制要求购房者接受锅炉搭售，则可能构成不当搭售或强制交易，违反相关法律法规。
   • 若开发商在销售房产时，明确告知购房者锅炉的价格、品牌、型号等信息，并允许购房者自主选择是否购买锅炉，则这种搭售行为可能属于合法的商业行为。

3. 法律建议：

   • 对于购房者而言，在购买房产时，应仔细审查购房合同及相关文件，了解房产的具体配置和价格构成。
   • 如发现开发商存在不当搭售或强制交易的行为，购房者有权拒绝接受，并可向相关部门投诉或寻求法律援助。
   • 在签订购房合同时，建议购房者咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保护。

综上所述，买房时锅炉搭售的合法性需根据具体情况来判断。购房者应仔细审查购房合同及相关文件，了解房产的具体配置和价格构成，并在必要时咨询专业律师以维护自身权益。