针对您提出的“开发商未交房入住，不交物业费，物业起诉法院会受理吗”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 法院会受理此类案件：

   • 根据我国相关法律规定，物业与业主之间的物业费纠纷属于民事纠纷范畴，法院有权受理此类案件。无论业主是否入住，只要物业提供了服务，且双方存在物业服务合同关系，物业就有权起诉要求业主支付物业费。

2. 业主拒交物业费的合理理由：

   • 在您的情况下，如果开发商未交房入住，且物业费应由开发商承担（例如，在购房合同中明确约定了交房前的物业费由开发商支付），那么业主有权拒交物业费。此时，业主应提供充分的证据来证明这一点，如购房合同、开发商的承诺书等。
   • 另外，如果物业未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，或者服务质量达不到合同约定的标准，业主也有权拒交物业费。但这种情况下，业主需要提供有力的证据来支持自己的主张，如物业服务存在问题的照片、视频、证人证言等。

3. 法律后果与建议：

   • 如果物业起诉业主且法院受理了案件，业主应积极应诉，提供充分的证据来维护自己的权益。如果业主确实存在拒交物业费的合理理由，法院可能会判决驳回物业的诉讼请求或部分支持业主的诉求。
   • 然而，如果业主没有合理的拒交理由且未按时支付物业费，法院可能会判决业主支付拖欠的物业费及可能的违约金。若业主不履行判决，物业可申请强制执行，法院有权采取多种措施来确保费用得以执行，同时业主可能承担执行费用及个人信用受损等不良后果。
   • 因此，我建议业主在遇到此类问题时，尽量与物业公司进行协商解决，避免法律纠纷升级。如果协商无果，且业主认为自己有合理的拒交理由，可以寻求法律途径来维护自己的权益。

4. 特殊情况说明：

   • 需要注意的是，不同地区的法律法规和司法实践可能存在差异。因此，在具体操作中，业主应咨询当地的专业律师以获取更准确的法律建议。

总之，面对物业费纠纷，业主应了解自己的权利和义务，积极应诉并提供充分证据来维护自己的权益。同时，也建议业主与物业公司保持良好的沟通，尽量通过协商解决纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。